的两倍多，其中大部分城市位于安大略省和不列颠哥伦比亚省（B. C.）。 该数据基于加拿大房地产协会（CREA）和房地产经纪人协会所认证的 2023年5月各城市房产市场的MLS基准价格，而基准价格是根据房产类型而非面积来确定的。 以温哥华为例，独立屋比公寓平均价格贵出约 $124 万加元，相差约153%，成为了全国相差最大的城市。这里需要提及的是，House指的是独栋别墅、连体独栋别墅、联排别墅或排屋等等所有类型的房源。 而差距第二大的是GTA地区的列治文山，独立屋比公寓平均价格贵出约$99万加元，相差约150%；多伦多市区则排在第三，两种房源的平均价格相差$76万加元，约为100%。 根据 CREA 的最新数据，全国房屋均价为 $709,218 加元。虽然这一数字较上月有所下降，但仍高于一年前的全国房屋均价。此外，为了抑制需求和降低通胀，加拿大央行最近将关键利率提高到了 5%。 随着平均房价和利率的上升，住房负担能力已成为加拿大人更加关注的问题。有些人甚至决定离开加拿大，到国外定居，以获得更实惠的住房和更低的生活成本（相关文章： “受够了！”每20分钟就有一名移民搬离加拿大！大批人出国移居 ）。 Point2 Homes 于7月5日发布的研究报告指出："在一个利率长期上升、需求稳定的市场中，房主不可能舒适地一举买下新房。" （多伦多市中心的一套公寓） 该研究还考察了加拿大各个城市的家庭收入中位数，以确定需要多少年的工作时间才能弥补房屋和公寓之间的价格差。收入数据来自加拿大统计局 2021 年的人口普查。 （卡尔加里的一套公寓） 研究显示，以卡尔加里为例，将住宅的平均成本与公寓的平均成本进行比较，得出的价格差异为 $304,076 加元。以收入中位数 $89,972 加元计算，哪怕是不吃不喝也需要近 3.5 年的时间才能弥补高达30万的价格差异。 与此同时，在新斯科舍省的哈利法克斯，两种房产类型的平均价格之间的净差额为 $84,400 加元。在收入中位数为 $74098 加元的情况下，要存够这一差距需要一年多一点的时间。 研究显示，虽然不同城市的住宅和公寓之间的价格差距各不相同，但近年来总体差距正在扩大。 大家觉得是买公寓好还是买House更好呢？ 作者：珩宝lg...
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