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地产板块午后异动拉升，张江高科涨停，地产ETF(159707)上涨1.31%
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1979)、保利发展(600048)、万科A(000002)、金地集团(600383)、华侨城A(000069)、华发股份(600325)、新城控股(601155)、滨江集团(002244)、张江高科(600895)、绿地控股(600606)，前十大权重股合计占比83.71%。消息面上，北上广深四个一线城市已全部落实首套“认房不认贷”政策。除了一线城市外，目前武汉、中山、惠州、东莞、成都、重庆等城市已明确发文执行首套住房“认房不认贷”，短期其他二线和三四线城市将陆续跟进。有券商表示，央行、金融监管总局调整优化住房信贷政策，降低存量首套住房贷款利率。包含北上广深在内的多个城市积极响应落实“认房不认贷”，预计“金九银十”新房销售将迎来显著的环比复苏。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!
有连云2023-09-06
一起来澳门学习REITs
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博时招商蛇口产业园公募REITs、长安万科广场类REITs、天虹商场（二期）类REITs、泰格明华类REITs、万达广场CMBS、南国置业CMBS、万科合信系列供应链及多期购房尾款ABS、招商蛇口系列供应链ABS、中铁工业应收账款ABS、中国能建西北建投应收账款ABS、中国铁建应收账款ABS等。叶永青金杜律所合规业务部合伙人，原德勤上海税务合伙人。在中国税务领域拥有20年的专业经验, 其具有的法律和财会综合背景使他能够为客户提供一体化的商务、法律和税务解决方案。2016年至2020年，分别被《钱伯斯亚太概览》和《法律500强》两家国际知名专业法律评级机构评为中国税务领域“领先律师”。彭雷旸英国纽卡斯尔大学银行与金融学硕士。曾就职于普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）北京分所，国融证券股份有限公司投资银行总部，现就职于中航证券有限公司任资管发展部负责人。曾连续两年荣获中航证券2019年度以及2018年度先进个人，主办的资产证券化项目中航证券-中航科技大厦资产支持专项计划荣获第六届资产证券化“介甫奖”。参与多单公募REITs项目，中航首钢生物质封闭式基础设施证券投资基金(180801)项目负责人。郭杰群宁波(中国)供应链创新学院院长、清华大学货币政策与金融稳定研究中心研究员、中国证券投资基金业协会资产证券化委员会专家顾问。美国印第安那大学获得经济学博士学位。早年工作于美国IDC集团，瑞信投行，房利美。2013年回国就任美国对冲基金Zais亚太区总经理，全球投资委员会委员。陈雷中国资产证券化百人会论坛联席秘书长。曾任巴克莱银行董事总经理，RBS Securities, Wachovia等华尔街投行高管，主导和参与了近百亿美元各类资产证券化投融资项目，2003年回国，先后担任中金公司和花旗集团高管。兼任香港中文大学经济管理学院客座教授。陈迅世联评估集团副总经理。国内最早一批参与资产证券化评估相关工作，参与了国内80余单信贷资产证券化企业咨产证券化以及公募REITs项目，产品类型涵盖CMBS、REITS、CMBN、购房尾款和NPAS等多个类型项目。刘洪蛟北京市中伦律师事务所权益合伙人，曾承办众多ABS资产证券化及公募REITs业务，是全国首批公募REITs试点项目中多个项目的亲身参与者，承办了包括：招商蛇口产业园retis，及重庆渝遂高速reits，以及协助泰康人寿保险战略投资二单首批入围的10家公募reits中二家：盐田港仓储物流公募reits，中航首钢生物质reits等项目；且目前在办南京、广州、深圳多地多个公募reits试点项目。张刚蓝光文商旅集团原董事长兼总裁。曾任新加坡凯德商用总经理、香港中信资本副总裁，近20年商业地产高层管理工作经验。具备商业地产投、融、建、管、退全产业链全周期资产管理运营能力，管理超过30个大型城市综合体项目，管理资产累计总值逾500亿。曾操盘过来福士广场(北京)、凯德广场(东北区、中区)、龙之梦(上海)、悦方IDMALL (长沙、合肥)等商业地产领域知名标杆项目。梁策红土创新基金盐田港REITS基金经理。拥有丰富的基础设施项目投资管理经验，曾参与设立总规模近100亿元的仓储物流私募股权投资基金，投资于超200万平方米的优质物流仓储资产，看盖全国各地20处物流园区。成功完成3支类REIT产品发行工作，总发行规模超110亿元。负责 6 支类REITS产品的存续期资产管理工作，并实现3支类REITS项目的顺利到期退出。万思雅德邦基金公募REITs业务部基金经理，拥有6年固定收益市场从业经验，主要负责基础设施类资产证券化产品设计、承销发行、存续期投资管理等工作，拥有丰富的基础设施REITS、ABS、债券实操经验。牵头首批基础设施公募基础设施REITS的筹备工作。夏旭中国REITs50人论坛资深研究员，永旭税务师事务所合伙人，兼任深圳市政府采购评审专家、深圳会计协会高端专家、暨南大学 MPAcc、MAud 校外导师等职务，长期在房地产公司、金融公司及税务师事务所等机构从事财务、税务的实务工作，有多年管理、产品风控、财税专业服务的中高层管理工作经历。往期盛况往期课程现场主办方介绍澳门科技大学商学院介绍澳门科技大学商学院是澳门科技大学成立之初的四个学院之一，也是目前大学规模最大的学院，拥有在读学生约 5900 人，包括本科学生约 3500 人，硕士研究生约 2100 人，博士研究生约 300 人。学院以“推动工商管理知识的创新与传播、培育具备国际视野的工商与行政管理人才、服务本地及区域内经济与社会发展”为使命，开设了两个本科学位课程、10个硕士学位课程和两个博士学位课程，包括会计、金融、应用经济、市场营销、人力资源、商业分析、供应链管理、公共行政管理、公益与社会组织管理等领域。学院获AACSB国际认证，课程亦获多个专业组织认证，包括英国特许会计师公会ACCA、澳大利亚CPA、英国特许管理会计师公会CIMA和英国特许物流运输协会CILT的专业认证。学院拥有来自世界一流大学的教研团队，着力开发学生的组织与领导才能，训练学生的独立思考及创新能力，持续将「商业道德、沟通技巧和全球视野」融入并拓展课程内容，引领学院成为一所区域内最具活力和广泛影响力的创新型商学院。中国REITs50人论坛介绍中国REITs50人论坛（CR50）是由厦门市资产证券化协会、中国资产证券化百人会论坛、RCREIT、中国人民大学国际货币研究所等单位联合发起的致力于REITs研究的智库机构，旨在为行业提供一个高端研究和深度研讨的平台，为行业相关决策和研究提供实践参考，成为REITs行业发展的见证者和专业提供者。CR50将结合行业发展动态，以研讨会、年度论坛等形式组织交流活动，通过发布白皮书或组织专业书籍编写，同时定期发布中国REITs行业指数，跟踪市场变化。CR50由国务院发展研究中心REITs课题组组长孟晓苏担任荣誉主席，中国金融科技领军人物曹彤担任主席。厦门市资产证券化协会介绍厦门市资产证券化协会（XAABS）由厦门国际金融技术有限公司、厦门国际金融资产交易中心、厦门农商金融控股集团、厦门国际信托有限公司等机构发起，于2017年4月份成立，是国内首个正式在民政部门注册的资产证券化协会，也是目前国内唯一一个专注于研究资产证券化市场发展的社团组织。协会下辖组织包括中国资产证券化百人会（CAF100）、中国金融资产交易场所联盟、中国REITs50人论坛等。目前协会已有60多家全国各地企业和机构入会，会员涉及银行、券商、担保、融资租赁、信托、资管、金控、会计师事务所、律师事务所、地产、保理、融资租赁、供应链等相关企业。自成立以来，协会在有关部门的指导和支持下，连续举办了三届中国资产证券化行业年会，十余场资产证券化百城万企行系列活动及近百场行业沙龙，覆盖企业上万家。 RCREIT介绍 RCREIT（REITs研究中心）是中国首个不动产投资信托基金（REITs）研究中心、中国首个以REITs为特色的不动产金融高端智库。RCREIT对国际国内REITs发展进行深度研究，积极探索中国REITs制度和市场建设、积极推动中国公募REITs落地、积极引领中国REITs与产业方的联动发展、积极开展REITs投资者教育，成就引领中国REITs新时代的中流砥柱。 RCREIT旗下拥有中国最具影响力的 REITs产业媒体——REITs行业研究。此外，RCREIT布局公募REITs产业链的核心产品还包括REITsIndex。REITs指数（REITsIndex）是中国首个REITs指数综合分析信息平台。REITs指数聚焦REITs行业产业和相关企业的覆盖跟踪、调查研究和综合分析，致力于提供全面精准的数据信息、前沿专业的研究报告和服务。珠海澳科大科技研究院介绍珠海澳科大科技研究院是澳门科技大学在横琴粤澳深度合作区建设的集科学研究、产业孵化、人才聚集为一体的综合性、国际化产学研示范基地。“珠海澳科大科技研究院产学研基地培训中心”立足横琴粤澳深度合作区，依托澳门科技大学教育资源，结合西方现代管理和教育特色，面向世界科技、社会、教育和文化前沿，聚焦国家、粤港澳大湾区和横琴粤澳深度合作区产业发展需要，人民生命健康，当前企业、机构和个人发展面临的机遇与挑战，重点开展科技新领军人才、高层次职业技能创新型人才、政府、教育机构及企业管理人才、多语言人才、学生人才等的培养，致力于提升参与人员的国际视野和全球化思维，促进区域与国际间交流，培育通晓家国情怀，国家发展大局观的全能型人才。联系报名姓名：吴女士电话：13250704844 邮箱：wuyiyao@xfintech.com.cn 微信：abscloudxc 来源：金色财经
金色财经2023-09-06
“认房不认贷”政策再度升级！房地产ETF基金(515060)小幅低开
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布局房地产开发、管理、服务等行业，囊括万科A、保利发展、招商蛇口等龙头地产公司，同时配置优质小盘地产股，兼具弹性，攻守平衡。目前其所跟踪指数的市净率PB（LF）为0.85，处于破净状态，低估优势突出，有望迎来一轮估值修复行情。数据统计，房地产ETF基金（515060）近7个交易日有5个交易日获资金流入。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!
有连云2023-09-06
港股开盘：恒生指数跌0.28％，恒生科技指数跌0.61％，百度、理想汽车等跌超2%
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、微博、理想汽车跌超2%。重点关注万科企业涨0.1%，前8月累计合同销售2485.9亿元，同比减少11.2%。越秀地产涨0.1%，前8月累计合同销售1019.6亿元，同比上升约61.9%。美股表现美债收益率、美元指数上升令风险资产承压，美股三大指数集体收跌，道指跌0.56%，标普500指数跌0.42%，纳指跌0.08%。大型科技股多数上涨，特斯拉涨4.7%领跑标普成分股，奈飞涨约2%，微软、Meta涨超1%。热门中概股多数下跌，纳斯达克中国金龙指数收跌超2%，理想汽车跌超5%，爱奇艺跌超3%，百度、哔哩哔哩、知乎跌超2%。
金融界2023-09-06
9月6日证券之星早间消息汇总：杭州实施“认房不认贷”政策
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41万台，同比增长29.32%； 2.万科A：8月合同销售金额226.1亿元； 3.牧原股份：8月销售生猪收入108亿，商品猪价格比7月份上升； 4.双良节能：上海同盛拟以1亿元-2亿元增持公司股份； 5.华力创通：近一年内收到某客户订单总金额约2.1亿元； 6.华民股份：控股子公司签订单晶硅片购销框架合同，预计金额63亿元； 7.正威新材：公司实控人限制消费令已解除； 8.温州宏丰：子公司与浙江工业大学签署共建联合研发中心协议海外要闻： 1.美东时间周二，美股三大指数集体下跌。截至收盘，道琼斯指数跌0.56%，报34,641.97点；标普500指数跌0.42%，报4,496.83点；纳斯达克综合指数跌0.08%，报14,020.95点。大型科技股多数走高，苹果涨0.13%，微软涨1.49%，谷歌C跌0.07%，亚马逊跌0.62%，英伟达涨0.08%，Meta涨1.27%，特斯拉涨4.69%。 2. 年内最大IPO启动美股路演。芯片设计公司ARM计划发行9550万股ADS，每ADS定价在47-51美元之间，预计募资48.7亿美元，公司估值为478亿美元-545亿美元。此次发行后，软银集团持股比例为90.6%，ARM基石投资者多为大客户，其中包括苹果、英伟达、高通、谷歌、英特尔等，其均表示有意向购买高达7.35亿美元ADS。 3.沙特意外宣布将日减产100万桶的措施延长三个月至12月份，而俄罗斯也将出口削减措施延至年底。隔夜国际油价全线上涨，美油涨1.39%，布油涨1.24%。 4.英国第二大城市伯明翰的市政委员会宣布该市破产。伯明翰市将停止所有新的开支，但保护弱势群体等法定服务除外。伯明翰市政委员会破产与解决同工同酬索赔的7.6亿英镑(折合68.4亿人民币)法案有关。
证券之星2023-09-06
A股头条：加强高频交易监管！证监会副主席发声；全球汇市重挫，糖价飙升；万亿城市放大招：三孩补贴1.5万；7连板妖股再示风险
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车：8月汽车销量同比增长29.32% 万科A：8月合同销售金额226.1亿元荣盛石化：子公司60万吨/年苯乙烯装置产出合格产品牧原股份：8月生猪销售收入108.07亿元温州宏丰：子公司与浙江工业大学签署共建联合研发中心协议长航凤凰：公司证券简称变更为“凤凰航运” 中南建设：8月合同销售金额25.6亿元惠程科技：子公司中标充电场站建设框架采购项目晨光生物：控股子公司北交所上市辅导验收完成华中数控：获得项目经费1879.65万元粤桂股份：子公司拟1.1亿元取得云硫新材料公司52.38%股权华民股份：子公司签署单晶硅片购销框架合同预计总金额63亿元正威新材：公司实控人限制消费令已解除宝鼎科技：拟收购河西金矿100%股权转让价款5.8亿元鲁阳节能：与Unifrax Holding Co.签署合作意向书交易提示【新股申购】富恒新材（北交所）申购代码：889469 申购评级：建议申购【限售解禁】
金融界2023-09-06
9月5日上市公司晚间公告一览
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车：8月汽车销量同比增长29.32% 万科A：8月合同销售金额226.1亿元荣盛石化：子公司60万吨/年苯乙烯装置产出合格产品牧原股份：8月生猪销售收入108.07亿元温州宏丰：子公司与浙江工业大学签署共建联合研发中心协议长航凤凰：公司证券简称变更为“凤凰航运” 中南建设：8月合同销售金额25.6亿元惠程科技：子公司中标充电场站建设框架采购项目晨光生物：控股子公司北交所上市辅导验收完成华中数控：获得项目经费1879.65万元粤桂股份：子公司拟1.1亿元取得云硫新材料公司52.38%股权华民股份：子公司签署单晶硅片购销框架合同预计总金额63亿元正威新材：公司实控人限制消费令已解除宝鼎科技：拟收购河西金矿100%股权转让价款5.8亿元鲁阳节能：与Unifrax Holding Co.签署合作意向书
金融界2023-09-05
晚间公告全知道：今日沪深两市无一公司减持！7连板我乐家居风险提示估值较高！华力创通近一年内收到某客户订单总金额约2.1亿元
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14096辆，同比增长29.32%。万科A：8月合同销售金额226.1亿元万科A公告，8月实现合同销售面积157.6万平方米，合同销售金额226.1亿元。荣盛石化：子公司60万吨/年苯乙烯装置产出合格产品荣盛石化公告，控股子公司浙石化在舟山绿色石化基地投资建设的60万吨/年苯乙烯装置于近日产出合格产品。公司该套苯乙烯装置采用技术路线成熟的乙苯脱氢工艺，随着该套装置投产，公司苯乙烯总产能达250万吨/年，单厂产能位居全国第一，占中国总产能10%以上。牧原股份：8月生猪销售收入108.07亿元牧原股份公告，8月份，公司销售生猪567.2万头，销售收入108.07亿元；8月份，商品猪销售均价16.35元/公斤，比2023年7月份上升18.39%。温州宏丰：子公司与浙江工业大学签署共建联合研发中心协议温州宏丰公告，子公司浙江宏丰铜箔有限公司与浙江工业大学签署了《“浙江宏丰铜箔有限公司-浙江工业大学联合研发中心”共建协议书》，决定共同组建“宏丰——浙工大先进铜箔材料联合研发中心”。长航凤凰：公司证券简称变更为“凤凰航运” 长航凤凰公告，公司名称由“长航凤凰股份有限公司”变更为“凤凰航运（武汉）股份有限公司”，公司证券简称变更为“凤凰航运”。中南建设：8月合同销售金额25.6亿元中南建设公告，8月合同销售金额25.6亿元，销售面积19.7万平方米。1-8月累计合同销售金额297.4亿元，销售面积250.2万平方米，同比分别减少30.8%和30.5%。8月新承接项目15个，预计合同金额合计0.4亿元。1-8月新承接项目预计合同金额23.9亿元，同比减少29.1%。惠程科技：子公司中标充电场站建设框架采购项目惠程科技公告，全资子公司重庆惠程未来中标了重庆连盛同辉的充电场站建设框架采购项目，重庆惠程未来将完成招标人重庆连盛同辉下达的重庆区域内充电桩建设项目的设计、采购、施工建设范围内的所有工作内容，中标工期至2024年12月。重庆惠程未来拟与重庆连盛同辉签署《欧鹏拉菲公馆、融信•澜湾北充电场站EPC建设项目总包合同协议书》，涉及的交易金额为1801.61万元。晨光生物：控股子公司北交所上市辅导验收完成晨光生物公告，近日，控股子公司新疆晨光申请公开发行股票并在北交所上市辅导验收完成。华中数控：获得项目经费1879.65万元华中数控公告，近日，公司收到中央高质量发展专项项目经费1879.65万元，预计对公司2023年的利润影响金额为836.96万元。粤桂股份：子公司拟1.1亿元取得云硫新材料公司52.38%股权粤桂股份公告，全资子公司云硫矿业拟与关联方云硫集团签订《增资扩股协议》，以协议转让方式投资1.1亿元，控股云硫新材料公司52.38%股权。公司通过本次增资扩股至云硫新材料公司，可有效利用云硫新材料公司所持有的项目用地，落实年产10万吨精制湿法磷酸项目的建设用地问题，加快10万吨精制湿法磷酸项目落地。华民股份：子公司签署单晶硅片购销框架合同预计总金额63亿元华民股份公告，控股子公司鸿新新能源与正泰新能签署《单晶硅片购销框架合同》，自2023年9月1日起至2026年8月31日止，正泰新能及其关联方计划向鸿新新能源及其关联方采购单晶硅片合计约15GW，每年采购约5GW。实际销售价格双方采取月度议价方式确定。根据当前单晶硅片市场价格及合同约定的采购数量测算，预计合同总金额63亿元。正威新材：公司实控人限制消费令已解除正威新材公告，公司关注到有关媒体关于公司实际控制人被采取限制消费措施的相关报道。9月5日，公司通过电话联系了枣庄市中级人民法院的承办法官，了解到“该限制令是对深圳正威（集团）有限公司作出的，根据相关要求，对企业法人限制消费的，须连带其法定代表人一并作出，现已解除”。经了解，该事项系本公司间接控股股东正威集团的其他下属企业与他人的建设工程合同纠纷引发的限制消费令，且已解除，对本公司经营并无较大影响。宝鼎科技：拟收购河西金矿100%股权转让价款5.8亿元宝鼎科技公告，拟以现金方式收购金都矿业所持河西金矿100%股权，转让价款为5.8亿元。同日公告，拟通过山东产权交易中心以公开挂牌的方式出售公司所持有的宝鼎重工100%股权、宝鼎非金属100%股权、宝鼎小贷42.5%股份，挂牌价格为4.94亿元。鲁阳节能：与Unifrax Holding Co.签署合作意向书鲁阳节能公告，与Unifrax Holding Co.签署《合作意向书》，Unifrax Holding Co.拟将锂电池陶瓷纤维纸业务在中国实现本地化生产的相关技术转让给奇耐联合纤维（上海）有限公司。
金融界2023-09-05
万科企业(02202.HK)：8月份合同销售金额人民币226.1亿元
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2023年9月5日，万科企业(02202.HK)公告，8月份实现合同销售面积157.6万平方米，合同销售金额人民币226.1亿元。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!
有连云2023-09-05
楼盘卖爆了！一套房3000万起，北京一项目两天卖了56亿！楼市新政之下，北上广深楼市躁动，有资金疯狂另路布局
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套最低20%首付政策。其中大多为保利、万科、新世界、珠实中大型房企旗下项目，涉及天河、荔湾、黄埔、番禺、白云、增城、南沙多个区。除了这20余个官宣响应二成首付的项目，另有不少楼盘也已经在执行。上海楼市也躁动起来在上海，楼市似乎也在周末躁动起来。据报道，位于上海临港的中建玖海云天项目销售称，“认房不认贷”政策出台后，该项目一天一晚的销售量就顶上此前一个月的销售量，“9月1日晚上政策出台后，我们接待客户至凌晨三点，一晚上成交了9套房子。今天(9月2日)已经成交40套左右了。” 据链家上海数据，新政后首个周末二手房成交量增加约70%。资金爆炒A股和港股房地产板块与楼市相比，向来嗅觉灵敏的早已A股和港股布局。其中，南向资金大幅抄底港股房地产个股。以华润置地为例，8月25日至9月2日收盘，南向资金共加仓华润置地782.4万股，最新持股数量达到3.05亿股，南向资金持仓占已发行普通股比例达到4.26%，达到阶段性高点。此外，南向资金最近大幅加仓万科企业，截至9月4日收盘，南向资金持有万科企业6.63亿股，占已发行普通股比例为30.06%，达到历史高点。不过这两个月南向资金对万科企业的“抄底”仍是浮亏的。但是南向资金并非一味抄底，8月30日、8月31日，南向资金大幅减仓碧桂园服务。分析人士认为，南向资金对港股地产股比较青睐央企地产的投资价值，将参与央企估值回归。“现阶段央企地产的的库存优势，既表现为库存的盈利能力优势，也表现为在去库存阶段稳定释放存量资源，维持销售金额稳定的优势，还表现为做大做强经营性资产，推动收入和利润结构进一步改善的优势。我们看好央企地产企业市占率持续提升，盈利能力优于行业。”中信证券一份研报指出。 A股房地产板块在经历反复炒作之后，今天出现显著回调，中迪投资跌停，特发服务、天房发展、我爱我家、福星股份、深物业A、世联行等跌幅均超过5%。此外装修装饰板块跟随走弱，梦天家居逼近跌停，美之高、中装建设、亚振家居、中源家居等跌超6%。
金融界2023-09-05

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