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聚焦A股核心资产，北向资金持续回流，A50ETF(159601)有望获益

其持仓股中工业富联涨超5%，金山办公、万科A涨超4%，保利发展、立讯精密、隆基绿能等跟涨。昨日两市北向资金净买入16.84亿元人民币，北向资金已连续7日净买入。截至2024年2月5日，北向资金共持股3285只，MSCI中国A50互联互通指数以1.52%指数成份股占据28.08%的市值比例，体现出与北向资金极高的契合度和代表性。华金证券认为，尽管美国不会过早降息，但美国加息周期已结束，短期难对国内流动性宽松产生掣肘，叠加相关部门表态强力维稳市场，节后出台保增长政策预期上升。流动性维持宽松、政策预期持续偏强和估值处于历史低位，使得短期反弹可能延续。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云02-08 10:52

2月7日鹏华前海万科REITS净值97.5070元，增长0.27%

金融界2024年2月7日消息，鹏华前海万科REITS(184801) 最新净值97.5070元，增长0.27%。该基金近1个月收益率-1.97%，同类排名1|1；近6个月收益率-2.68%，同类排名1|1。鹏华前海万科REITS基金成立于2015年7月6日，截至2023年12月31日，鹏华前海万科REITS规模30.79亿元。

金融界02-07 21:51

红包行情延续！龙头房企跑赢行业，地产ETF(159707)再涨2.38%！多重政策加码，板块回血修复指日可待？

”里，碧桂园、金科、世茂、远洋、融创、万科、绿地等房企纷纷入围，共涉及房地产项目上千个。中信证券认为，虽然2024年3月之后房企债务到期偿付义务增加，但并不会出现新的债务重组和债务展期压力，信用风险可控。但现阶段，各地房价还在持续下降，企业只能通过收缩经营性开支来谋求现金流平衡，居民消费也可能受到资产价格缩水拖累。下一步政策的重心可能转向需求侧，推动个人按揭贷款利率下降和逐步放开限购可能是政策最重要的两条主线。期待市场基本面走稳，看好存货结构逐渐优化，融资成本低的内地和港股上市行业龙头公司。东吴证券表示，从项目层面落地给与融资支持对于银行来说风险更为可控，将进一步提升银行对房地产的融资支持力度及放款速度，从而能提升行业供给侧及增强“保交付”能力，改善行业基本面。【1月PSL净新增1500亿元！“三大工程”再添助力】 2月1日，中国人民银行发布的公告显示，1月份，国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银行净新增抵押补充贷款（PSL）1500亿元。这是继去年12月重启PSL投放3500亿元后，央行再次投放1500亿元PSL，近两月合计新增5000亿元。根据央行释义，PSL的主要功能是支持国民经济重点领域、薄弱环节和社会事业发展而对金融机构提供的期限较长的大额融资。去年底，央行行长多次公开表示，将为保障性住房、城中村改造等“三大工程”建设提供中长期低成本资金支持。业内人士普遍认为，央行重启PSL，将主要投向“三大工程”，尤其是城中村改造和保障房建设。据华泰证券统计，目前已有广州、成都等15个重点城市获得首批借款，合计授信金额逾5268亿元，落地放款额达256亿，获得授信的城中村项目合计达240个。该机构预计随着项目推进也将出现融资支持落地，据十三五期间PSL的拉动乘数来看，5000亿PSL投放可拉动1.35万亿投资，为三大工程添力。综上分析来看，各地放松限购的需求端政策有望助力需求释放，进而助力行业企稳，房企项目“白名单”的持续落地或提升购房者信心，PSL重启投放有望拉动房地产行业的增量机会。从板块来看，在2023年以及2024年一月份深度调整之后，当前整体估值便宜，或已充分反映投资者对基本面悲观的预期。东莞证券表示，行业整体业绩低谷期或已过去，行业整体业绩或将持续修复回升，也将对股价有一定的支撑作用。在房地产优化政策持续细化并加码，进一步加快落地之下，相信行业供需侧基本面将逐步得到改善。在经历近几年大规模洗牌出清后，剩下之优秀房企更能抓住机遇提升市占率及提升业绩，享受估值重估机会。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。附前十大权重股一览：数据、图片来源：沪深交易所、Wind、华宝基金，截至2024.02.07。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适合适当性评级C3以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云02-07 16:43

万科部分境内外债走低

“22万科05”跌超10%，至82元下方；“20万科04”跌逾7%至83元；万科2029年到期、票面利率3.5%的美元债每1美元面值买价跌至51美分。

金融界02-07 16:31

内房股集体走弱，大摩大幅调低内房股目标价30%

海外宏洋跌超4%，龙湖集团、龙光集团、万科企业、越秀地产、绿城中国、中国金茂跌超3%。消息面上，摩根士丹利发表报告，将内地房地产开发商的目标价平均下调30%，以及分别下调2023年至2025年盈利预测13%、29%及30%，因销售长期疲弱和利润率受压。

金融界02-07 14:32

2月6日鹏华前海万科REITS净值97.2400元，增长0.64%

金融界2024年2月6日消息，鹏华前海万科REITS(184801) 最新净值97.2400元，增长0.64%。该基金近1个月收益率-2.24%，同类排名1|1；近6个月收益率-3.00%，同类排名1|1。鹏华前海万科REITS基金成立于2015年7月6日，截至2023年12月31日，鹏华前海万科REITS规模30.79亿元。

金融界02-06 21:13

租售同权概念6日主力净流入1.59亿元，保利发展、万科Ａ居前

分别为保利发展（3975.72万元）、万科Ａ（3086.15万元）、招商蛇口（2706.98万元）、三湘印象（2558.48万元）、张江高科（1145.91万元）。

金融界02-06 15:43

REITs概念5日主力净流出4.73亿元，中国铁建、万科Ａ居前

居前的分别为中国铁建（1.75亿元）、万科Ａ（7160.06万元）、顺丰控股（6808.42万元）、招商蛇口（4837.84万元）、东湖高新（4048.15万元）。

金融界02-05 15:46

多重积极因素酝酿，A股尾盘信心回暖！大金融午后V型反转，地产ETF(159707)逆市涨逾1%，银行韧性凸显

领先优势，房企销售额前五分别保利发展、万科、招商蛇口、绿城中国、华润置地。资料来源：中指研究院综上分析来看，地产供需两端利好政策不断累积，叠加板块前期调整较为充分，板块虽仍处底部区间，但有企稳迹象，继续向下调整空间或不大。反之，若楼市基本面回暖，随着利空的逐渐释放，地产或迎较大的弹性修复空间。具体配置上，银河证券表示，需求侧政策或将持续放松，头部房企展现优秀的运营管理能力具有资金优势，市占率有望进一步抬升，供给端政策持续放松或对部分房企产生较大边际影响。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据来源：中证指数公司二、大金融尾盘V型反转！银行ETF（512800）逆市收红韧性凸显今日市场持续下挫，临近尾盘，沪深300ETF携手券商ETF（512000）、银行ETF（512800）等大金融板块代表品种联袂反弹。其中银行ETF（512800）场内价格一度涨近1%，最终逆市收涨0.09%，较市场整体表现韧性凸显。成份股中，南京银行涨近2%居前，国有四大行悉数收红，其中农业银行涨逾1%，股价创出历史新高。图片来源：雪球开年以来，银行板块大幅跑赢市场，行情持续扩散，在高股息、中特估、复苏进攻等市场主题下均有所表现。Wind数据显示，银行ETF（512800）年内累计上涨6.53%，较同期沪深300指数和上证指数分别跑赢逾14.76%、13.86%。数据来源：Wind 消息面上，1月，国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银行净新增抵押补充贷款1500亿元。期末抵押补充贷款余额为34022亿元。押补充贷款（PSL）是2014年4月由中国人民银行创设的。作为结构性货币政策工具之一，主要用途为支持棚户区改造、重大水利工程等特定领域贷款。此外，为维护春节前流动性平稳，央行公开市场操作重启140亿元14天期逆回购操作，中标利率为1.95%，与此前持平。市场人士指出，央行呵护资金面意图明显，预计春节前后银行间市场流动性有望保持宽松。银行板块以持续稳定的高股息著称，截至2月2日收盘，2022年分红的40只上市银行平均股息率为5.18%，居于各行业领先地位，同时板块PB估值处于近10年10.57%分位点的低点水平（中证银行指数），具有典型的红利特征。图片来源：Wind 基本面方面，截至目前，已有7家上市银行披露了2023年业绩，整体保持向好的发展态势，盈利同比均实现正增长，同时不良贷款率普遍下降。其中城商行成长性突出，杭州银行、齐鲁银行、青岛银行均实现归母净利润两位数增长。数据来源：上市公司公告，截至2024.2.2 长江证券指出，货币地产政策明确发力，市场预期再修复过程中，继续看好银行板块绝对收益，投资者或可关注高股息国股行，以及前期调整较多、资产质量优异、内生资本可持续的股份行和区域行。看好银行板块估值重塑行情的投资者，相关产品银行ETF（512800）。公开资料显示，银行ETF（512800）跟踪中证银行指数，成份股囊括A股市场42只上市银行，近三成仓位布局工商银行、中国银行、邮储银行等国有大行，捕捉“中特估”主题机会；约七成仓位聚焦招商银行、兴业银行、西安银行等高成长性股份行、城商行、农商行，是分享银行板块行情的高效投资工具。图片、数据来源：沪深交易所、华宝基金、Wind等，截至2024.2.2。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21；银行ETF被动跟踪中证银行指数，该指数基日为2004.12.31，发布于2013.7.15；价值ETF被动跟踪上证180价值指数，该指数基日为2002.6.28，发布日期为2009.1.9。指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，不作为任何个股推荐，不代表基金管理人和本基金投资方向。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金过往业绩并不预示其未来表现！根据基金管理人的评估，价值ETF、地产ETF、银行ETF风险等级均为R3（中风险）。销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对本基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对本基金的注册，并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资需谨慎。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云02-02 18:07

地产领涨两市，华发股份涨逾4%，地产ETF(159707)上扬1%！机构：行业有望回归平稳上升轨道

招商蛇口涨超3%，滨江集团、保利发展、万科A、上海临港等多股涨超1%。代表A股龙头房企的地产ETF（159707）早盘冲高，场内价格一度飙涨3.78%，现场内仍逆市上扬1%，实时成交额突破1900万元，场内交投活跃。图片来源：Wind 需求端政策上，广州、上海两大一线城市先后放松限购政策，苏州宣布全面取消限购。业内人士表示，政策持续优化，有助于释放住房需求，促进房地产市场修复。方正证券表示，政策密集出台，有效提振市场信心，促进行业回归平稳上升轨道。一线城市二手房成交量于2023年中旬开始不断上升，或表明一线城市结构性置业需求仍然旺盛，然而需求端对房企信用风险的担忧或为影响其需求释放至新房市场的核心因素之一。随着地方层面不断落地房地产融资协调机制，行业信用或将加速修复，叠加限购政策的持续松绑，一线楼市有望持续回暖。布局工具上，资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据、图片来源：沪深交易所、Wind、华宝基金。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适合适当性评级C3以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云02-02 11:18

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