全球数字财富领导者
旧版
|
北美站
|
FX168 全球视野 中文财经
首页
资讯
速递
行情
日历
数据
跟单社区
视频
直播
点评旗舰店
商品
财富汇
登录 / 注册
搜 索
综合
行情
速递
日历
话题
168人气号
文章
连心贷、百岁贷狂发!中国“救房市”逆转一幕:新加坡捧重金押注 “国内家庭买房热潮回归”
go
lg
...
德置地投资公司推出了两只价值超过16亿
新
加
坡
元
,约合11亿美元股票的基金,寄希望于中国房地产市场从新冠清零平静中强劲反弹。 该集团周四表示,其中一支价值11亿新元的基金将投资于中国的办公空间和商业地产。该工具将专注于陷入财务困境公司放弃的财产。 嘉德置地投资公司以5.53亿
新
加
坡
元
的价格,从一家中国公司手中收购北京苏宁生活广场,这是一个位于北京中央商务区的综合开发项目,包括办公和零售部分,以组成单一资产基金。该基金将投资于购物中心的重新定位,计划将零售空间转换和升级为甲级写字楼。 在第一笔交易中,该合资企业以1.57亿新元收购广东佛山的一个物流开发项目。该公司于2022年5月收购该项目,该项目已预租给国内纺织品电子交易平台,作为计划的种子资产。 嘉德置地投资公司的中国区首席执行官Puah Tze Shyang表示:“继我们的三个在岸人民币基金和中国数据中心合作伙伴(CDCP)基金之后,新计划的建立表明公司具有强大的筹集在岸和离岸资金能力,以加速我们在中国的发展。” 截至2022年12月31日,该公司在中国共有12家私人投资机构,持有31处物业,管理资金达213亿
新
加
坡
元
。 一项私人调查显示,2022年第四季度决定不买房的中国家庭数量猛增。这是因为封锁和新冠感染激增削弱了买家的情绪,并且在经济放缓的情况下取消抵押品赎回权飙升。 但这项由蚂蚁集团旗下智库和西南财经大学(SUFE)进行的调查显示,未来三个月,更多家庭正在考虑购买房屋或投资其他资产。 稳定受危机打击的房地产行业将是今年中国政策制定者试图启动经济复苏的主要挑战。一个关键问题是,在中国2022年12月突然取消其严格的新冠限制措施后,人们将多快重新开始消费。 周四公布的对34000户家庭的调查重点关注中国家庭财富的变化,它表明在截至2022年12月的季度中,选择对房产持观望态度的家庭数量上升至受访者的27.2%,而这高于上一季度的20.1%。 调查还发现,16.6%的家庭计划在未来三个月内购房,高于7月至10月季度的7%。受访者将资金配置到国内股票、基金和海外资产类别的意愿也有所提高。 中国的房地产行业曾经是世界第二大经济体的主要驱动力,但由于负债累累的开发商未能完成停滞的项目,以及一些买家抵制抵押贷款支付,中国房地产行业在2022年陷入了深度衰退。房地产投资和销售因此大幅下降,对房价造成压力。 中国指数研究院(CIA)的另一项调查显示,2022年止赎房产达到606000套,比2021年增长35.7%。与此同时,在拍卖会上找到买家的此类房产数量同比下降14.9%。该公司还发现,止赎数量多的城市大多位于中国中西部,以及繁荣的长三角和珠三角地区。 1月份房地产行业出现初步复苏,房价出现一年来首次上涨。这得益于政府去年底采取的积极支持措施、零新冠病毒政策的大转弯以及较低的抵押贷款利率。但分析师预计,该行业的可持续复苏要到今年下半年才会开始。 蚂蚁集团-上海财经大学的调查发现,第四季度中国家庭的整体债务,以及所有类型的债务都有显着增加,并且处于高于去年同期的水平。 调查还显示,第四季度消费贷款需求增加,尽管消费贷款的低利率导致许多购房者将资金用于现有抵押贷款的预付款。
lg
...
小萧
1评论
2023-02-24
2023年2月24日人民币中间价列表
go
lg
...
80 4.29630 4.27680
新
加
坡
元
/人民币 -125.00 5.13590 5.14840 5.13080 瑞士法郎/人民币 -272.00 7.38510 7.41230 7.41320 加元/人民币 -55.00 5.08980 5.09530 5.08050 人民币/马来西亚林吉特 -10.20 0.64292 0.64394 0.64503 人民币/俄罗斯卢布 -262.00 10.85230 10.87850 10.87240 人民币/南非兰特 8.00 2.64240 2.64160 2.65510 人民币/韩元 -81.00 188.15000 188.96000 189.27000
lg
...
FX168财经集团
2023-02-24
2023年2月23日人民币中间价列表
go
lg
...
30 4.27680 4.29150
新
加
坡
元
/人民币 176.00 5.14840 5.13080 5.13290 瑞士法郎/人民币 -9.00 7.41230 7.41320 7.42780 加元/人民币 148.00 5.09530 5.08050 5.09690 人民币/马来西亚林吉特 -10.90 0.64394 0.64503 0.64611 人民币/俄罗斯卢布 61.00 10.87850 10.87240 10.68270 人民币/南非兰特 -135.00 2.64160 2.65510 2.63890 人民币/韩元 -31.00 188.96000 189.27000 188.96000
lg
...
FX168财经集团
2023-02-23
2023年2月22日人民币中间价列表
go
lg
...
80 4.29150 4.27940
新
加
坡
元
/人民币 -21.00 5.13080 5.13290 5.13490 瑞士法郎/人民币 -146.00 7.41320 7.42780 7.42280 加元/人民币 -164.00 5.08050 5.09690 5.09050 人民币/马来西亚林吉特 -10.80 0.64503 0.64611 0.64499 人民币/俄罗斯卢布 1897.00 10.87240 10.68270 10.75970 人民币/南非兰特 162.00 2.65510 2.63890 2.63020 人民币/韩元 31.00 189.27000 188.96000 189.03000
lg
...
FX168财经集团
2023-02-22
2023年2月21日人民币中间价列表
go
lg
...
50 4.27940 4.28810
新
加
坡
元
/人民币 -20.00 5.13290 5.13490 5.13420 瑞士法郎/人民币 50.00 7.42780 7.42280 7.40680 加元/人民币 64.00 5.09690 5.09050 5.09740 人民币/马来西亚林吉特 11.20 0.64611 0.64499 0.64262 人民币/俄罗斯卢布 -770.00 10.68270 10.75970 10.89440 人民币/南非兰特 87.00 2.63890 2.63020 2.64430 人民币/韩元 -7.00 188.96000 189.03000 187.82000
lg
...
FX168财经集团
2023-02-21
代币化现实资产:将 DeFi 扩展到全世界
go
lg
...
券债券、日本政府债券、日元(JPY)和
新
加
坡
元
(SGD)组成的流动性池进行外汇和政府债券交易。 该试点使用了 Aave 借贷协议的分叉许可版本和在公共 Polygon 主网上运行的 Uniswap 交易所。试点的结果是摩根大通在公共区块链上执行了第一笔 DeFi 交易,用 10 万美元的代币化
新
加
坡
元
存款(银行首次发行的代币化存款)换取 SBI 数字资产控股公司发行的代币化日元。 试点的主要目的是「测试资产代币化和 DeFi 应用的可行性,同时管理对金融稳定和完整性的风险」。利用公共区块链展示了开放的、可互操作的网络如何缓解流动性分散和围墙花园生态系统等挑战。此外,由受信任的金融机构发布的 W3C 可验证凭证展示了如何在涉及 RWA 的链上应用中整合合规控制。 「由行业参与者领导的现场试点表明,在适当的监管到位的情况下,数字资产和去中心化金融就有可能改变资本市场,这是朝着实现更高效和一体化的全球金融网络迈出的一大步。」 ——新加坡金管局首席金融科技官 Sopnendu Mohanty Project Guardian 下的其他试点项目目前正在进行中,渣打银行牵头探索发行与贸易融资资产相关的代币,而汇丰银行和大华银行正致力于财富管理产品的本地数字发行。 作为机构兴趣的另一个例子,西门子最近在公共 Polygon 主网上发行了 6000 万欧元的数字债券。该数字债券的期限为一年,是根据德国的电子证券法(eWpG)发行的,由 DekaBank、DZ Bank 和 Union Investment 购买。通过在公共区块链上发行债券,西门子能够消除对基于纸张的全球证书和中央清算的需求,使债券能够直接出售给投资者,而不需要银行作为中介机构。 「通过从纸张转向公共区块链来发行证券,我们可以比过去发行债券更快、更有效地执行交易。得益于我们与项目合作伙伴的成功合作,我们在德国数字证券的发展上达到了一个重要的里程碑。」——Peter Rathgeb,西门子公司财务主管 DeFi 对现实世界资产代币化的兴趣 在 DeFi 生态系统中,对 RWAs 代币化的兴趣也很浓厚,一些 DApps 已经将价值数亿美元的资产在链上代币化。资产代币化不仅增加了他们的它们的目标市场,而且传统金融系统的收益率(例如美国国债的约 4%)现在一直高于现有的 DeFi 项目(DeFi 抵押贷款的约 2%),这使 DeFi 协议获得了可持续的收入机会。 MakerDAO 是一个 DeFi 项目,可以说在 RWA 采用方面取得了最大的进展。目前,该协议有价值 6.8 亿美元以上的 RWA 支持去中心化的稳定币 DAI。通过引入 RWA 作为抵押品,MakerDAO 能够扩大 DAI 在市场上的发行量,加强其挂钩的稳定性,并大幅增加协议收入(22 年 12 月约 70% 的收入来自 RWA)。 MakerDAO 的大部分 RWA 抵押品(约 5 亿美元)是以 Monetalis(MIP65)管理的美国国债形式出现。这些资产为协议提供了原本闲置的 USDC 抵押品的收益来源。MakerDAO 还推出了一个由价值 1 亿美元的贷款支持的金库,这些贷款来自费城一家名为 Huntingdon Valley Bank(HVB)的社区银行。HVB 使用 MakerDAO 来支持其现有业务的增长和围绕房地产和其他相关垂直领域的投资,并作为美国监管的金融机构和去中心化数字货币之间的第一个商业贷款参与。在一个单独的金库中,法国兴业银行从 MakerDAO 借了 700 万美元,该头寸由价值 4000 万欧元的 AAA 级债券作为 OFH 代币支持。 其他一些协议在 RWA 的采用方面也取得了重大进展,包括: Ondo Finance:是一个代币化 RWA 的 DeFi 平台,最近将短期美国国债、投资级债券和高收益公司债券代币化。Ondo 还推出了 Flux Finance,这是一个 DeFi 借贷协议,用于针对代币化的美国国债借入无需许可的稳定币。 Backed:一家位于瑞士的代币化 RWA 初创公司,最近推出了它的第一个产品 bCSPX,代表代币化的标普 500 指数 ETF 股票。Backed 代币可以在不同的钱包中自由转让,并实现 24/7 的资本市场交易。 Maple Finance:一个基于区块链的信贷市场,累计发放贷款近 20 亿美元,正计划扩大到应收账款融资,其规模可以达到 1 亿美元,并支持美国国债和保险再融资。 Centrifuge:结构性信贷的链上生态系统 -- 专注于以前非流动性债务的证券化和代币化,已经有 2.98 亿美元的总资产得到融资。它的代币化资产已被整合到 DeFi,包括 MakerDAO 上 2.2 亿美元的 RWA。 Goldfinch:一个去中心化的信贷协议,拥有 1.01 亿美元的活跃贷款价值。该平台允许为专注于新兴市场的资产创建初级和高级档次,使风险 / 收益概况得到微调。 值得注意的是,RWA 在证券代币发行(STO)的背景下也得到了探索,2018 年有 18 家公司共筹集了 3.8 亿美元的资金。然而,鉴于大多数 STO 发行的重点是筹款(即首次代币发行或 ICO 的替代品),历史上被视为 RWA 的有限实施。由于 STO 代表了更多的小众证券,通常只在许可的平台上提供,它们的采用还没有达到与公共区块链上的 RWA 相同的水平。 此外,虽然在 FTX 崩溃后,无担保贷款协议在最近几个月面临违约,(如 Alameda 和 Orthogonal Trading),但这是与担保不足的贷款有关的预期风险,并不代表信贷协议本身的失败。这种风险只是意味着收益率必须反映违约的概率,与传统金融内部的情况相同。 关于信托假设的说明 鉴于代币化的现实世界资产依赖于传统金融机构的存在,它们的信托属性可能永远不会与只处理加密原生资产的 DeFi 生态系统相同。大多数机构在公共区块链上部署价值数万亿美元的资产时,如果没有减轻运营和监管风险所需的必要护栏和许可,就会感到不舒服。用代币化的 RWA 将 DeFi 扩展到全球水平,意味着在中间遇到机构。 同时,完全无权限的 DeFi 协议也有可能继续存在,它专注于几乎没有 RWA 互动的加密原生资产。这种协议可以提供巨大的价值,作为金融实验的沙盒和金融服务的「选择退出」抗审查替代方案。然而,如果没有 RWA 的支持,这样的生态系统不太可能提供普通消费者所期望的全部效用。 公共区块链的力量在于,它们可以同时支持和服务代币化的 RWA 和加密原生资产。关于他们想持有什么类型的资产,以及他们想把资产部署到什么应用中,最终是由消费者选择的。虽然代币化的 RWA 和所涉及的额外信任假设可能不适合每个人,但不利用现有的机会将是一个错误。 前进的道路 现实世界资产的代币化,为现有的金融机构和早期的 DeFi 生态系统提供了巨大的机会。虽然代币投机用例有助于对现有的 DeFi 协议进行压力测试,但该生态系统现在正处于需要发展并开始为社会提供真正效用的阶段。要实现 RWA 的真正潜力,前面仍有许多挑战,但所呈现的市场机会是数以万亿计的,而且有人会抓住它。 来源:金色财经
lg
...
金色财经
2023-02-20
2023年2月20日人民币中间价列表
go
lg
...
40 4.28810 4.30190
新
加
坡
元
/人民币 7.00 5.13490 5.13420 5.12970 瑞士法郎/人民币 160.00 7.42280 7.40680 7.41670 加元/人民币 -69.00 5.09050 5.09740 5.11490 人民币/马来西亚林吉特 23.70 0.64499 0.64262 0.64149 人民币/俄罗斯卢布 -1347.00 10.75970 10.89440 10.79800 人民币/南非兰特 -141.00 2.63020 2.64430 2.63190 人民币/韩元 121.00 189.03000 187.82000 187.42000
lg
...
FX168财经集团
2023-02-20
2023年2月17日人民币中间价列表
go
lg
...
10 4.30190 4.31930
新
加
坡
元
/人民币 45.00 5.13420 5.12970 5.13250 瑞士法郎/人民币 -99.00 7.40680 7.41670 7.39950 加元/人民币 -175.00 5.09740 5.11490 5.11190 人民币/马来西亚林吉特 11.30 0.64262 0.64149 0.63788 人民币/俄罗斯卢布 964.00 10.89440 10.79800 10.79150 人民币/南非兰特 124.00 2.64430 2.63190 2.62410 人民币/韩元 40.00 187.82000 187.42000 186.52000
lg
...
FX168财经集团
2023-02-17
盘中宝——放量大涨 比特币刷新阶段新高
go
lg
...
可能会有非美元稳定币,比如日元稳定币、
新
加
坡
元
稳定币,但稳定币需要有更好的透明度和储备。 来源:金色财经
lg
...
金色财经
2023-02-16
2023年2月16日人民币中间价列表
go
lg
...
90 4.31930 4.33230
新
加
坡
元
/人民币 -28.00 5.12970 5.13250 5.13020 瑞士法郎/人民币 172.00 7.41670 7.39950 7.41380 加元/人民币 30.00 5.11490 5.11190 5.10990 人民币/马来西亚林吉特 36.10 0.64149 0.63788 0.63918 人民币/俄罗斯卢布 65.00 10.79800 10.79150 10.76370 人民币/南非兰特 78.00 2.63190 2.62410 2.62030 人民币/韩元 90.00 187.42000 186.52000 186.81000
lg
...
FX168财经集团
2023-02-16
上一页
1
•••
68
69
70
71
72
•••
96
下一页
24小时热点
利空突袭!全球市场猛遭一击,中国传放大招 小心5.1万亿美元风暴
lg
...
3000美元“不见不散”!金价直逼2620 多国央行紧随美联储开启“宽松”周期,多头势不可挡?
lg
...
重磅!彭博:中国考虑取消北京上海等一线城市购房户籍限制
lg
...
黄金突然大爆发!金价大涨逼近2610美元、刷新历史新高 多头目标看向这一水平
lg
...
大爆发!黄金再刷历史新高冲破2610 背后原因竟然是……
lg
...
最新话题
更多
#海外华人投资#
lg
...
16讨论
#链上风云#
lg
...
18讨论
#美国大选#
lg
...
822讨论
#VIP会员尊享#
lg
...
1215讨论
#比特币最新消息#
lg
...
305讨论