中国房市重磅消息！碧桂园住房销售骤降57% 路透社：已解除普华永道审计职务lg...

FX168财经报社(亚太)讯 中国房地产开发商碧桂园(Country Garden)避免破产清算，但股市投资者却又迎来新失望。该公司8月住房合同销售额较2023年同期下降57%，继7月份下降72%后，形势进一步恶化。路透社指出，该公司已解除普华永道审计师职务。

中国房地产行业持续经历危机，需求下降和政府刺激措施不足导致负债累累的房地产公司不堪重负。据彭博社消息，8月份，100家最大开发商的新房销量下降了26.8%。#中国房地产危机#

(来源:Reuters)

碧桂园目前正考虑对其人民币债券进行新的重组，因为该公司难以为债务的延期偿还提供资金。彭博社称，由于碧桂园的投资重点是小城市，因此其下滑情况相较于同行而言尤其严重，今年前七个月，其销售额跌幅是顶级建筑商平均水平的2倍多。

摩根大通中国首席经济学家Haibin Zhu告诉美国CNBC，房价要到2025年甚至更晚才会稳定下来。“房地产市场崩盘还没有结束，”他说。

彭博社还报道称，MSCI中国指数的最新每股收益较上年同期下降了4.5%，为五个季度以来的最差表现。与此同时，中国八大科技公司的每股收益增长率为19%，创下2022年以来的最低水平。

由于行业消费减少，科技股收益大幅下降，分析师对该媒体表示，要想扭转局面，需要中国方面提供更大支持。

一个明显的例子是，消费者前景黯淡导致Temu母公司拼多多控股上周股价下跌29%。百度和快手科技也因中国消费者发出的警告信号而大幅下跌。

除科技股外，房地产和消费必需品行业是最新财报季中表现最差的行业。MSCI中国指数的每股收益预期增长率现已降至11%。

碧桂园周四(9月5日)表示，普华永道已同意辞去其审计师职务，该房地产开发商成为最新一家与普华永道断绝关系的中国公司。

(来源:Reuters)

碧桂园在交易所文件中表示，该公司已任命香港中汇安达会计师事务所为其新审计师，任期至少到下次年度股东大会结束为止。

普华永道因其在中国恒大集团的审计工作而备受关注，打开新标签页该公司被指控犯有780 亿美元的欺诈罪，引发客户流失、成本削减和裁员。

超过50家中国公司，包括普华永道最大的内地客户中国银行，多家国有企业或金融机构已不再聘用普华永道作为其审计机构或取消了聘用计划。

碧桂园表示，更换审计师的原因是“考虑到与公司审计师和市场信息相关的近期相关事项”，普华永道无法按时发布其2023年审计财务报表。

碧桂园曾是销售额最高的开发商，但去年其110亿美元的境外债券违约后，该公司正在进行境外债务重组。该公司股票自4月2日起停牌，等待2023年全年和2024年中期财务业绩公布。

该公司还补充道：“集团正积极推进整体重组，努力恢复股票交易。其中，尽快完成合并财务报表的审计尤为重要和关键。”