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碧桂园这下真的有救了?美媒:多家违约房企已被列入“中国官方融资白名单”……

2023-11-22 17:43:08
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摘要:消息人士称,中国官员将向银行分发50家房地产开发商白名单,碧桂园被列入名单中,表明官方将为违约房企提供融资帮助。

FX168财经报社(香港)讯 据知情人士透露,碧桂园控股有限公司(Country Garden)和远洋集团(Sino-Ocean Group)已被列入中国有资格获得一系列融资支持的50家开发商“官方白名单”,这表明中国方面将重点帮助中国一些最陷入困境的建筑商。

彭博社引述知情人士称,另一家拖欠债务的建筑商旭辉控股集团有限公司(CIFI Holdings Group)也被列入所谓的白名单。由于此事尚未公开,因此要求不具名。#中国房地产危机#

(来源:Bloomberg)

知情人士提到,监管机构将在几天内敲定名单并将其分发给银行和其他金融机构,并补充说一些细节可能会发生变化。

彭博社本周早些时候报道称,中国正在起草一份清单,以指导金融机构权衡通过贷款、债务和股权融资对房地产行业的支持。当前,市场对融资范围以及对债权人和股东的长期影响仍不清楚。

10月首次未能支付美元债券的碧桂园等陷入困境的建筑商,传出已被纳入白名单,突显出随着房地产危机的加深,监管机构对中国一些最大的私人开发商的立场发生了转变。

中国国家主席习近平还加大了对整体经济的支持力度,发行更多主权债务用于基础设施支出,提高预算赤字率,甚至对央行进行了前所未有的访问。

彭博资讯(Bloomberg Intelligence )对开发商股票的评估本周有所上涨,因预期融资帮助可能会缓解对中国房地产行业进一步蔓延的担忧。尽管如此,一些投资者担心该名单将主要包括国有企业,而漏掉了最需要支持的陷入困境的建筑商。

知情人士称,没有拖欠任何债务偿还的金地集团与万科企业(China Vanke)、新城集团有限公司(Seazen Group)和龙湖集团控股有限公司(Longfor Group)也列入了白名单。

(来源:Bloomberg)

道指出,碧桂园在中国几乎每个省份都有房地产开发项目,而中国10月份的销售额出现至少6年来的最大跌幅。潜在买家对其完成项目的能力日益担忧,这可能会加剧现金紧缩。

本月早些时候,路透社报道称,中国国务院指示广东省政府要求平安保险(集团)股份有限公司取得控股权,有关碧桂园命运的猜测再次升温。中国平安表示,不持有碧桂园任何股份,也没有收购碧桂园的计划。

中国的房地产危机席卷了几乎所有最大的开发商,自3年前信贷紧缩出现以来,这些开发商一直在努力偿还债务和完成项目。

万科是中国仅存的几家投资级建筑商之一,在碧桂园违约后,其美元债券近几周暴跌,而万科后来得到了当地政府异常强烈的支持。

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