英文《财富管理人》杂志专访，许群建议投资人了解债务基金lg...

上周，加拿大投资行业权威杂志之一，《财富专业管理人》对瑞达按揭投资信托基金的创始人许群做了专题采访。瑞达按揭投资信托基金在过去的四年里，以稳健的增长，严谨合规的管理，以及优异的回报率，成为投资行业备受瞩目的一颗新星。在目前投资市场不稳定，许多投资顾问都不知道应该选什么投资产品推荐给客人的情况下，瑞达按揭投资信托基金这类以物业贷款做抵押的有固定收益的债务基金，开始引起了行业的重视。

原文链接：https://www.wealthprofessional.ca/investments/mutual-funds/should-you-be-invested-in-debt-funds/373608

许群说，”在保护投资人的本金前提下获得高回报”是瑞达信托基金一直以来的投资原则。四年来，瑞达信托基金成绩斐然，捷报连连，每年投资回报超过8%，复利回报更是令人瞩目：从2019年2月信托创立开始，一位投资10万的投资人，在三年内获得高达29.73%的总收入。预计2022年的审计报告出来后，回报会更加超过往年。

瑞达信托基金是以物业贷款做抵押的债务基金，而抵押贷款，是瑞达信托基金的唯一投资方向。投资瑞达信托基金，比买投资房更安全！是最省心、省力、有固定月收益的投资！

下面是《财富专业管理人》杂志对许群做的专题采访：

多伦多贷款专家许群表示，成立瑞达按揭投资信托基金Ready Capital Mortgage Investment Trust是她加拿大30多年职业生涯的一个完美闭环。

从多伦多大学（University of Toronto）经济系毕业后，她在银行和投资领域度过了职业生涯的前10年，并于2000年转入抵押贷款行业。在过去的20多年里，她从一个初入职场的贷款经纪人，成长为全国顶尖的非A类抵押贷款专家，并把自己最熟悉的贷款行业的知识运用在投资人的资产管理上。

连续4次荣获“加拿大非A类贷款冠军经理”（2022/2020/2018/2015）打破行业纪录

四年前，已在贷款行业深耕二十载，深度了解私贷领域的许群看到了市场痛点，决定开启一个新的和房屋贷款相关的业务。她表示：“同类似的私募基金公司（MIC）相比较，互惠信托只能投资于私人抵押贷款，且较大的MIC和信托基金都是严格受监管的。与此同时，很多通过银行的渠道销售固定收益产品的回报率并不比定期存款的GIC高多少，但在非A类市场方面的抵押贷款的投资回报率就要高得多。”

投资顾问都希望给投资人一个合适的投资组合包括高风险、高回报、以及保守部分投资和固定收益部分“，许群说。“但过去几年的固定收益利息很低，投资市场波动很大，许多顾问没有足够的产品传递给投资者。我们认为瑞达信托是一个固定收益的债务基金，因为我们根据我们每年8%+的预期，给基金投资人每月固定的利息分派。这对风险承受能力较低，但希望自己的基金投资回报率高于GIC的投资人来说非常合适。”

自成立以来，瑞达信托基金四年内已增长到超过6000万加元，过去三年的财务报告中显示投资人获得了29.73%的总收入。虽然目前只是通过豁免的市场交易商销售，但许群预计，2023年晚些时候，瑞达基金信托将在更大范围内推出——因此顾问们应该多了解这个投资类别和机会。

现在，瑞达信托基金已经有了令人刮目相看的优秀成绩，许群和她的团队更是行业的精英组合。瑞达信托的另两位受托人，Ron Cuadra有25年贷款投资行业的经验。Martin Reid是前加拿大最大的私贷机构Home Trust的前任总裁和董事长，有30多年的行业经验。许群和她的极其保守的贷款审批团队，有近70年的行业经验背书，正是这种专业知识让他们与众不同。“我们是行业专业人士，在投资时，基金经理真正了解贷款业务是很重要的。“许群说，“因为很多人都不明白各种房地产相关基金之间的区别。一个债务基金，比如瑞达信托基金，同股票基金，或直接拥有物业资产的基金，如REITs，前者要安全得多。因为无论市场是涨还是跌，人们都必须支付他们的抵押贷款，而直接拥有物业基金可以在市场下跌的时候亏本。”

许群和她的管理团队

“我们可能是这个领域的新人，但我相信我们是全国表现最好的抵押贷款债务基金之一，因为这是我们做的唯一的一件事——我们非常了解市场，且很好的控制风险，分销成本也比其他基金低得多，因为大部分是我们的直接借款人”，许群表示。“债务基金比现有的任何其他投资产品都安全，比股票，比大多互惠基金都更安全，甚至比REITs或其他与房地产有关的基金更安全，因为它是债务。在动荡的市场中，投资于债务是最好的选择。”

许群对房地产市场的了解让她对房地产市场在春天的反弹充满信心。因为春天市场从每年的季节性低迷中复苏，人们也从历史性加息的冲击中恢复过来。对于像许群这样在这个行业工作了几十年的人来说，那些难以置信的低利率在历史上才是真正的异常值，而目前的5%和6%的基本利率更符合市场的正常情况，事实上，与过去的10年或20年相比，这仍然是一个低利率的环境。

“当人们了解到利率可能永远不会回到过去那么低这一事实的时候，就会为此做好准备：大家仍需要买房，也仍然需要卖房，”许群补充说，“尤其是在中心城区，需求是存在的，预计涌入的新移民也需要找到住处”。这意味着，现在是投资顾问们认真审视房地产债务基金的最佳机会，许群也觉得自己有传播这个知识的使命。

“投资顾问了解抵押贷款很有益处。我相信现在是投资者的最佳时机，因为在房地产市场再次起飞前，只有很短的一段时间了。”

投资瑞达按揭投资信托基金有很多选择：可以选择RRSP/TFSA/个人账户/公司账户进行投资。想要了解投资详情，请通过以下方式联系瑞达按揭投资信托基金：电话905-305-1539，手机416-716-6468，办公室地址：4491 Hwy 7， Unionville ON, L3R 1M1。

采访原文：

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