加拿大建筑业热潮难掩贷款困局 年轻房主更容易面临财务压力lg...

FX168财经报社(北美)讯 加拿大4月份建筑许可环比增长20.5%，是彭博社调查中经济学家预期的四倍多。

这是自2020年5月以来最快的月度增长速度。若不计疫情影响，这是自2009年3月以来最快的增长。虽然月度数据往往不稳定，但4月份的大幅增长为这个深陷严重住房短缺的国家带来了一线希望，即住房建设将会回升。

加拿大统计局周二（6月11日）报告称，住宅许可当月增长19.6%，其中多户住宅许可增长32.6%。单户住宅许可仅增长2.4%。

按年率计算，4月份建筑许可总量增长了27.9%。

非住宅许可环比增长19.6%。三个子行业均出现大幅增长，其中工业许可增长17.4%，商业许可增长21.3%，机构许可增长17.7%。

不列颠哥伦比亚省的建筑许可总额创下历史新高，环比增长81.1%，达31亿加元（23亿美元）。温哥华的建筑许可增长了139.7%。

多伦多的许可证数量增加了34.3%，而蒙特利尔的许可证数量增加了13.4%。

与此同时，大约有六成背负抵押贷款的加拿大人面临财务压力，而年轻的房主面临压力的可能性更大。

在Leger的一项新调查中，68%的18岁至34岁之间有抵押贷款的受访者表示，他们对抵押贷款感到非常或有点财务压力，而所有房主中这一比例为62%。

上周，加拿大央行下调了基准利率，为借款人提供了一些缓解，此前加拿大央行为抗击通胀导致其基准贷款利率升至5%的峰值。

Leger调查的10名加拿大人中，有4名表示他们认为加拿大央行在降低利率时应该谨慎，但另有三分之一的人认为加拿大央行的降息速度不够快。

家庭年收入超过10万美元的受访者更有可能表示支持加拿大央行的谨慎态度。

虽然利率大幅上升使通胀率接近加拿大央行2%的目标，但却给加拿大家庭带来压力，并给经济带来压力。

在接受调查的有抵押贷款的受访者中，77%选择固定利率。

对于那些拥有固定利率抵押贷款的人来说，43％的人表示他们的抵押贷款将在今年或明年续期。

未来两年内抵押贷款到期的受访者中，有三分之二表示他们计划选择固定利率抵押贷款。较年轻的受访者更有可能表示他们将选择浮动利率。

Leger在6月7日至6月9日期间对1,528名加拿大人进行了调查。在线调查无法指定误差幅度，因为它们不是随机抽样的。