加拿大房价“降温”？！6月房屋销售增长放缓，CREA下调全年预测lg...

FX168财经报社(北美)讯 加拿大6月房屋销售增长速度低于近几个月，随着加拿大央行重启加息，加拿大房地产协会 (CREA)下调了全年预测。

周五（7月14日），CREA预测，今年的销量将比2022年下降6.8%，至464,239套房产，而4月份的预期下降1.1%。

CREA还下调了2024年的展望，预计房屋销量为516,072套，低于之前的561,090套。

CREA在一份声明中表示：“随着加拿大央行在6月份意外结束暂停加息并在7月份再次加息，不确定性的主要来源又回到了房地产市场。”

加拿大央行自1月份以来首次在6月份加息。周三，央行进一步收紧货币政策，将基准利率提高至5%，创22年来新高。

CREA的月度数据显示，6月份房屋销售较5月份增长1.5%，增幅低于4月和5月。销售额同比增长4.7%。

TD Economics经济学家Marc Ercolao在一份报告中表示，该数据“表明住房需求对加拿大央行上个月加息具有一定程度的弹性”。

他说：“我们仍然认为，今年下半年房屋销售平均将下降，本周的加息会带来一些短期负面影响。”

CREA房价指数本月上涨2%，但年率下降4.7%，而全国平均售价同比上涨6.7%。

6月份新挂牌房屋数量较5月份增长5.9%，延续了3月份降至20年来低点的复苏势头，并接近正常水平。