高盛研究：对冲基金大举做多美国地产 押注商业和工业地产复苏lg...

FX168财经报社(北美)讯 高盛的一份报告称，对冲基金在上周大举增持美国房地产投资股票，这是这些投机者连续第六周押注商业和工业房地产复苏的情况。#2024宏观展望#

商业房地产（CRE）再次成为焦点，因为纽约社区银行最近报告称已针对其商业房地产贷款提取了巨额准备金。纽约社区银行股价今年迄今已暴跌超过65％。

尽管受到办公和零售物业面临的疫情后工作和购物习惯转变的影响，小型和中型银行遭受重创，但它们的估值急剧下降也为对冲基金等投资者创造了机会。

高盛在上周五发表的一份报告中表示，房地产是其对冲基金提供服务的高盛主要经纪部门追踪的最受净买入的股票部门。

INVICO资产管理的董事总经理布鲁诺·施内勒（Bruno Schneller）表示：“这些银行面临着真正的困境，需要出售可能低于最近评估价值的资产来管理其资产负债表。这种情况为房地产投资信托基金提供了一个独特的机会，以较低的价格进入市场。”他指的是投资者从面临商业房地产风险的银行手中购买转让贷款。

对冲基金已经注意到，这可能会提高房地产投资信托基金的价值。

高盛表示，对冲基金的许多买入行为集中在拥有多样化投资组合的房地产投资信托基金以及专注于办公空间和专业房地产持有的基金中。

该银行还补充说，对冲基金仍在做空专注于零售、医疗保健、酒店和度假村空间的房地产投资信托基金。

据该银行称，相对于对该行业的押注，多头头寸接近过去一年中最高水平。

施内勒表示，坚韧的美国就业市场和更广泛的乐观经济前景，使房地产成为受益于强劲经济的部门。

他说：“做多房地产的举动是不仅仅是对经济耐力的赌注，而是对一个显示出U型复苏迹象的部门进行的精心策划。”