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加拿大4月租金上涨9.3%,但温哥华多伦多则逆势下降

2024-05-11 02:55:31
Anna Sui
FX168财经编辑
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摘要:加拿大4月份的租金价格比去年同期增长了9.3%,各省份普遍上升,唯独安大略省略有下降。萨斯喀彻温省租金涨幅领先,而温哥华和多伦多的租金价格有所下降。

FX168财经报社(北美)讯 加拿大4月份的平均租金比去年同期增长了9.3%,同时自1月以来首次录得微幅的月度增长。Urbanation与Rentals.ca联合发布的一份新报告指出,4月份全国所有房型的平均租金为2188加元。

报告显示,上个月租金年增长率从3月份的8.8%增至9.3%,环比上涨0.3%。4月,加拿大一居室房屋的平均租金为1915加元,同比上涨11.6%;两居室的平均租金为2295加元,同比上涨11%。

整体来看,4月份专门建造出租的公寓租金同比增长13.1%,达到平均2124加元;共管公寓的平均租金为2331加元,增长3.8%。

除安大略省以外,其他所有省份的租金均录得月度和年度增长。安大略省的租金月度下降0.3%,年度下降0.7%,平均租金为2404加元。

萨斯喀彻温省仍是全国租房最便宜的省份,4月份的平均租金为1300加元,但以18.4%的年度涨幅超过阿尔伯塔省,成为租金增长最快的省份。阿尔伯塔省的平均租金达到了1746加元,同比增长16.4%。

新斯科舍省的租金涨幅排名第三,为10.1%,平均租金达到2169加元。

不列颠哥伦比亚省4月份的平均租金仍保持全国最高,达到2507加元,比2023年4月上涨1.6%。

魁北克省的平均租金上涨8.7%,达到2011加元,而曼尼托巴省的9.8%涨幅将其平均租金提高至1609加元。

在各大城市中,温哥华的平均租金继续下降,上个月下降了7.8%,至2982加元。虽然温哥华的租金仍是全国最高,但报告指出,自2023年7月达到峰值以来,租金已经下降了10.7%。

多伦多的平均租金也同比下降2.3%,至2757加元,自2023年11月的峰值以来,已经下降了5.4%。

埃德蒙顿在加拿大各大城市中保持租金增长领先地位,4月份的平均租金为1507加元,同比上涨13.3%。

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