加拿大4月租金上涨9.3%，但温哥华多伦多则逆势下降lg...

FX168财经报社(北美)讯 加拿大4月份的平均租金比去年同期增长了9.3%，同时自1月以来首次录得微幅的月度增长。Urbanation与Rentals.ca联合发布的一份新报告指出，4月份全国所有房型的平均租金为2188加元。

报告显示，上个月租金年增长率从3月份的8.8%增至9.3%，环比上涨0.3%。4月，加拿大一居室房屋的平均租金为1915加元，同比上涨11.6%；两居室的平均租金为2295加元，同比上涨11%。

整体来看，4月份专门建造出租的公寓租金同比增长13.1%，达到平均2124加元；共管公寓的平均租金为2331加元，增长3.8%。

除安大略省以外，其他所有省份的租金均录得月度和年度增长。安大略省的租金月度下降0.3%，年度下降0.7%，平均租金为2404加元。

萨斯喀彻温省仍是全国租房最便宜的省份，4月份的平均租金为1300加元，但以18.4%的年度涨幅超过阿尔伯塔省，成为租金增长最快的省份。阿尔伯塔省的平均租金达到了1746加元，同比增长16.4%。

新斯科舍省的租金涨幅排名第三，为10.1%，平均租金达到2169加元。

不列颠哥伦比亚省4月份的平均租金仍保持全国最高，达到2507加元，比2023年4月上涨1.6%。

魁北克省的平均租金上涨8.7%，达到2011加元，而曼尼托巴省的9.8%涨幅将其平均租金提高至1609加元。

在各大城市中，温哥华的平均租金继续下降，上个月下降了7.8%，至2982加元。虽然温哥华的租金仍是全国最高，但报告指出，自2023年7月达到峰值以来，租金已经下降了10.7%。

多伦多的平均租金也同比下降2.3%，至2757加元，自2023年11月的峰值以来，已经下降了5.4%。

埃德蒙顿在加拿大各大城市中保持租金增长领先地位，4月份的平均租金为1507加元，同比上涨13.3%。