惊呆！安省独立屋2年挂牌6次卖不掉！最后以$72万血亏价卖出lg...

从今年年初开始，安大略省的一些房屋就纷纷以远低于其原始售价的价格卖出。动荡的房地产市场有时候真让人大跌眼镜。

位于汉密尔顿的Huntington社区的一套独立屋，在2年内挂牌6次，一直卖不掉。不过在房主忍疼疯狂降价后，终于在2月售出。

这座古朴的三卧室、两浴室独立平房，在 2022 年 1 月以 $981,000 的价格买入。

根据挂牌信息，这栋砖砌住宅拥有超过 1,000 平方英尺的居住空间，并进行了多次翻修，包括新的前外门、新的通风口以及更新的管道和电气。

房主买入后不到半年，该房屋于 2022 年 7 月以 $122.5 万的价格重新挂牌出售，但不久后就被终止。一个月后，该房产又以不到 120 万的价格上市，但这一降价还是没能能吸引任何买家。

到了 2023 年 4 月，这套房子再次以 127.9 万的价格重新挂牌，但两个月后还是没卖掉，于是再次被终止。

这套独立屋在 2023 年 9 月大幅降价，以 $879,000 的价格重新挂牌，然而即便价格比上一次挂牌的$127.9万暴降了40万，还是不足以吸引任何买家。

2023 年 11 月，该房屋以 $889,000 的价格第六次重新挂牌，但在 2024 年 1 月被终止之前再次在市场上搁置了数月。

从挂牌信息可见，在卖房过程中，这套房子的楼上和楼下，还2次分别被列出出租。不过也没有租掉就终止了。

最终，该房屋于 2024 年 2 月以 $689,900 的价格重新挂牌，几乎是去年叫价的一半。

这一次终于卖掉了！成交价为$720,000，略高于要价。然而纵观2年前买入的价格，房主血亏 $26万。

2024年开始，安省房地产市场的动荡有木目可睹。一些房主为了卖出房屋不惜大幅亏损出售。

今年3月，伯灵顿拉萨尔社区的一套房屋在多次出售失败后以亏损$70万的价格出售。

另一个例子是，汉密尔顿 Stoney Creek 社区的一套4放独立屋，在六次出售失败后以亏损$50 万的惊人价格售出。

虽然这类亏损卖房的事情频频发生，但多伦多地区房地产委员会（TRREB）本月早些时候发布的一份报告预测，大多伦多地区“市场状况趋紧”，可能很快会推高房价。

委员会首席市场分析师贾森·默瑟 (Jason Mercer) 表示：“随着销售增长赶上挂牌量增长，并且许多社区的卖家市场状况开始出现，预计今春价格增长将加速，下半年更是如此。”

报告显示，MLS房屋价格指数综合基准同比上涨0.3%，平均售价上涨1.3%至$1,121,615。

作者：晓晨