连锁反应来了？加拿大房价连续3个月下跌，创17年最大跌幅lg...

FX168财经报社(北美)讯 加拿大房价出现了至少17年来最大的单月跌幅，加息的影响开始蔓延到全国。

周五(7月15日)加拿大房地产协会发布的数据显示，6月基准房价较上月下跌1.9%。这是加拿大房价连续第3个月出现下跌，也是自2005年以来数据跌幅最大的一次。

目前通胀率处于上世纪80年代初以来的最高水平，加拿大央行迅速提高了借贷成本，自3月初以来，已经将政策利率从0.25%上调至2.5%。央行的升息导致了市场的突然转变，越来越多的买家发现自己无法获得贷款，6月销售额环比下降5.6%。

大多伦多地区是加拿大最大的城市和金融业中心，基准房价在3个月内下降了4.5%，达到121万加币(约合92.8万美元)。新冠疫情期间房价增长最大的多伦多周边城镇下降幅度最大，因为人们利用远程自由工作搬到了更远的地方。

过去3个月，大多伦多西郊的奥克维尔房价下跌了10%，而距离大多伦多地区约两小时车程的安大略省伦敦市房价下跌了13%。

由于经济衰退的影响范围越来越广，6月温尼伯房价下跌了2.4%，温哥华及其远郊、埃德蒙顿和哈利法克斯的房价也有所下降。

蒙特利尔房价下跌了1.3%，加拿大央行经济学家Daren King在接受采访时表示：“自去年11月以来，加拿大房价已逐渐放缓。”相比加拿大其他地方，King认为蒙特利尔的房地产跌幅 “不那么残酷”，因为这里的房价更便宜，而且住房供应仍然非常紧张。即便如此，他表示，根据央行预计，到2023年底蒙特利尔和多伦多的房价将分别下跌约10%和15%。

从加拿大全国范围来看，6月的房价降幅比5月的0.5%和4月的1%有所加大。

这是自2019年以来，加拿大全国房价首次连续3个月下跌，尽管这一疲软时期出现在加拿大房地产市场创纪录上涨的两年之后，基准价格已经上涨了50%。