加拿大租金6月创新高！温哥华领跑全国，一居室平均租金近3000加元lg...

FX168财经报社(北美)讯 由于持续加息、人口扩张和低失业率，6月份加拿大出租房的平均要价达到创纪录的2,042加元。

周四（7月13日）,Rentals.ca发布的最新数据显示，6月份租金同比通胀率为7.5%，低于2022年大部分时间和2023年初的两位数增长。租金也比5月份上涨了1.4%，这是今年迄今为止网站上列出的房租的最快月环比涨幅。

6月份一居室的平均租房成本为1,780加元，比2022年同月上涨10.2%。

温哥华成为加拿大租房成本最高的城市，一居室平均租金为2,945加元，两居室平均租金为3,863加元，紧随其后的是附近的BC省本拿比。多伦多排名第三，一居室租金为2,572加元，两居室租金为3,301加元。

周三，加拿大央行加息25个基点，隔夜贷款利率升至5.0%。Bosley Real Estate Ltd经纪人Davelle Morrison接受采访的时候表示，银行大幅加息已经导致一些房东出售其投资房产，因为成本太高。她预计租金会从现在开始上涨，因为加息将迫使房东提高价格，以跟上更高的抵押贷款成本。

Morrison说：“你将会看到更多的投资者寻求出售他们的房产，在这种环境下，租户必须非常努力地与房东保持尊重和诚实的关系。 ”

她解释说：“租户现在需要表现得最好，因为如果他们让杠杆房东遇到困难，他们随时可能会被取代。考虑到经济压力，房东很容易就会说‘我不干了’。”

Morrison警告说，未能支付租金、逾期付款或给房东带来麻烦的租户有可能在他们不习惯的高租金市场中流离失所。 许多租户必须记住，他们的处境不稳定。过去可能获得的低租金已经不复存在，如果他们现在进入租赁市场，他们将会感到震惊。