央行持续加息！加拿大家庭抵押贷款利率降至20年最低水平，房地产价格回升lg...

FX168财经报社(北美)讯 由于利率上升，加拿大人的抵押贷款达到了2003年以来的最低水平。

加拿大统计局(Statistics Canada)周三(6月14日)公布的全国资产负债表数据显示，今年前三个月加拿大家庭的抵押贷款债务净增加了112亿加元(合84亿美元)。这是20年来增幅最小的一次。

报告显示，借贷成本上升令许多加拿大家庭获得信贷的能力承压，不过由于库存仍然受限，住宅房地产价格在本季度有所回升。

在抵押贷款债务净增长放缓之际，加拿大央行(Bank of Canada)正在采取有史以来最激进的行动之一，从而提高借贷成本。2023年1月份宣布有条件暂停加息后，随着家庭支出继续增长，加拿大央行上宣布周将基准隔夜利率上调至4.75%。

周三统计局的报告可能代表着加拿大抵押贷款活动来到最低点。4月和5月的数据已经开始显示，加拿大许多城市的房价和销售活动正在形成势头。

抵押贷款净债务积累的部分疲软，也可能是家庭决定在利率较高的环境下偿还抵押贷款的结果。统计局的报告可能会引发人们的疑问，即购房是否越来越多地通过非抵押贷款方式融资。

数据还显示，加拿大人仍然是世界上负债最多的人之一。加拿大家庭信贷市场债务与收入之比升至184.5%，高于上一季度的181.7%。偿债比率升至14.9%，为2019年以来的最高水平。