中国楼市新消息！碧桂园、世茂等进入融资白名单 但最大问题是银行放贷？lg...

FX168财经报社(香港)讯 日前，碧桂园、世茂等房企旗下地产项目进入融资白名单，1月5日出现一定程度反弹，但银行不愿放贷仍是主要问题。

中国房地产开发商融创中国和旭辉集团表示，它们的一些项目已被地方政府列为适合贷款的项目，这增加获得当局支持的违约开发商的数量。

中国最大的私人房地产开发商碧桂园(上周六表示，该公司有30多个项目被列为适合获得地方政府融资支持的项目。去年年底，碧桂园的离岸债务出现违约。

据《中国证券报》引述接近碧桂园人士表示，公司确认已获批进入白名单的项目超过30个，包括河南、湖北、四川、山东、重庆等地的多个项目，均在属地政府白名单内。

根据1月26日启动的“项目白名单”机制，全国35个城市的政府正准备向银行推荐需要资金支持的住宅项目，因为当局旨在向受危机打击的行业注入流动性。

中国为缓解房企流动性压力，推出房地产融资协调机制，由各地政府列出融资白名单，容许房企凭白名单内的地产项目向银行贷款，融资所得可用作偿还公司债务。

融创去年完成了90亿美元的离岸债务重组，周一在给路透社的一份声明中表示，其90多个项目已被列入白名单，其中包括北京、天津、成都和重庆等城市。

该开发商表示：“随着融资到位，融创项目开发和运营的现金流压力将得到缓解，这将进一步确保不同城市的‘保交楼’工作。”

另一家正在进行离岸债务重组的大型开发商旭辉周日在一份声明中表示，其18个项目已被地方当局列入白名单，其中包括重庆、北京、天津和武汉。

另外，世茂股份宣布，入围白名单的房地产项目有16个，主要位于广东、湖北、重庆、江苏、天津、辽宁和山东等地。其中，武汉锦绣长江项目已落实融资方案并实现回款，其他项目正在地方政府的支持下，与金融机构沟通融资方案。

周一早盘，碧桂园股价一度上涨4.8%，融创和旭辉分别上涨3.6%和5.8%，但在随后交易中有所回落。

作为对房地产公司支持措施的一部分，中国计划在未来几天加大对住宅项目的融资，但银行不愿向房地产行业放贷，仍将是陷入困境、最需要新资金的开发商面临的主要障碍。