中国楼市大消息！知情人士：中国将采取更多措施重振房地产行业，包括一线城市lg...

FX168财经报社(香港)讯 日前，英媒路透援引知情人士消息称，中国将采取更多措施重振房地产行业。

据路透援引四位知情人士透露，中国将采取进一步措施，包括放松购房限制。目前，中国正努力应对债务缠身的房地产行业不断加深的危机。#中国房地产危机#

其中两位知情人士表示，包括住建部、央行和金融监管机构在内的监管机构将在未来几周实施他们在过去几个月里一直在国务院指导下制定的措施。

知情人士补充说，他们计划采取行动，因为现有政策未能维持今年早些时候的行业反弹。

房地产行业约占全球第二大经济体的四分之一。然而，它正处于一场前所未有的债务危机的阵痛之中，市场参与者担心，这场危机可能会蔓延到国内外的整个金融领域。

其中三位人士表示，拟议的措施包括取消北京、上海和深圳等主要城市非核心地区的购房限制。由于未获授权接受媒体采访，这三位人士拒绝透露姓名。

自2010年以来，许多城市都实施了此类限制措施，包括限制“无资质非居民”购房，以及限制个人可购买的房产数量。

过去两年，许多小地方放松了购房限制，以提振需求，但作为投机性购房传统目标的大城市却迟迟没有出手。

其中两位知情人士说，另一项拟议措施是逐步取消对新房的价格上限，这是地方政府控制房价的普遍做法。这将有效地允许房地产开发商提高或降低房价。

支持措施

知情人士表示，当局希望这些措施将在未来几个月提振消费者需求，自2021年政府采取行动阻止开发商积累债务以来，房地产行业一直处于螺旋式下降状态。

最近几周，中国政府已经宣布了一系列支持该行业的措施，而数据显示经济增长乏力，消费者信心不断下滑，令投资者感到不安。

周四，央行和金融监管机构降低了首次购房者的抵押贷款利率。他们还将首套房首付款比例降至不低于20%，二套房首付款比例降至不低于30%。

摩根士丹利分析师在一份客户报告中说：“我们认为这是北京方面再通胀努力的关键一步……鉴于自8月中旬以来对宽松政策的希望逐渐消退，这对市场来说是一个积极的惊喜。”

上周五，监管机构放宽了首套房抵押贷款的标准，称可以根据购房者在申请时是否拥有住房，而不是之前的抵押贷款记录。

本周，第五大城市广州、科技中心深圳和另外两个大城市表示，他们将允许购房者首次购房享受优惠贷款，无论其信用记录如何。