害怕高位接盘！中国6月新房价格降幅创9年来最大，就等三中全会放大招？lg...

FX168财经报社(亚太)讯 7月15日，中国最新数据显示，6月新房价格降幅创9年来最大，表明最新救助计划未能阻止房价大幅下跌。

官方数据显示，6月中国新房价格以约九年来最快的速度下跌，尽管政府采取了控制供应过剩和提振信心的支持措施，但受到打击的房地产行业仍在努力寻找底部。

据国家统计局（NBS）周一发布的数据显示，剔除国家补贴住房的70个城市的新房价格同比下降4.5%，这是自2015年6月以来的最低水平，高于5月的3.9%的跌幅。6月新房价格环比下降0.7%，与5月的跌幅相同。现房价格下跌0.85%，而上个月的跌幅为1%。

自2021年以来陷入危机的房地产行业仍然是这个18万亿美元经济体的主要拖累。

当局已经推出了一系列支持措施，包括降低主要城市的购房成本，并允许地方政府购买一些未售出的公寓并将其转为保障性住房。

通过这些措施，政府希望稳定房地产市场，并为经济增长提供支撑。然而，当前的数据表明，尽管有这些努力，市场仍面临严重挑战。

预计本周一开始的中共重要五年会议不会出台更激进的措施。由于开发商和房主为了出售房屋而采取大幅折扣措施，价格压力可能会继续存在。

彭博行业研究的分析师Kristy Hung和Monica Si在最近的一份报告中写道，“对接盘的恐惧可能会阻止房地产投资”，“新房和现房的库存过多加剧了进一步降价的压力。”

中国在5月份推出了以放松抵押贷款规则和鼓励地方政府购买未售房屋为中心的房地产政策包。北京、上海、深圳和广州这四个最大城市自那以来都出台了主要的购房宽松措施。

然而，投资者和分析师对这些措施是否足够持怀疑态度，因为到目前为止央行资金有限，以及几个城市现有试点计划的进展缓慢。

聚焦三中全会

三中全会将在本周召开，这是中共最重要的政治会议之一，房地产政策是其重点领域之一。虽然中国有能力通过“重大解决方案”来结束其住房危机，例如像美联储那样注入资金，但据彭博经济报道，这种可能性不大。

目前，投资者尚未相信房市下跌已经触底。中国房地产企业的股价已进一步进入熊市，自5月中旬高点以来下跌26%。

开发商万科上周警告称，由于折扣和高地价成本侵蚀利润，上半年亏损可能高达90亿元（12亿美元）。这家国有公司正试图避免步恒大集团和碧桂园的后尘，陷入违约。