中国房地产行业坏消息！两大评级机构又下调住宅销售预测 原因是？lg...

FX168财经报社(亚太)讯 全球两大信用评级公司下调了对中国房地产市场的预测，因为房价加速下跌，阻碍了中国拯救这一行业的努力。

标准普尔全球评级目前预计，今年住宅销售将下降15%，高于此前预计的5%的降幅。该评级公司周四表示，这将使销售额低于人民币10万亿元(合1.4万亿美元)，约为2021年峰值的一半。

惠誉评级周三将年度销售估计下调至下降15%-20%，比之前估计的5%-10%的降幅更糟。

评级机构更为黯淡的前景表明，它们对近期的刺激措施能否结束拖累中国这个全球第二大经济体的房地产市场低迷缺乏信心。#中国房地产危机#

这些机构将此归咎于房价跌幅大于预期，这令购房者望而却步。本周官方数据显示，5月份新房价格创下近10年来的最大跌幅，而二手房价格则创下至少13年来的最大跌幅。

在中国，房地产占家庭财富的78%左右，约为美国的两倍，家庭通常需要多年储蓄并向亲朋好友借款才能购房。

政策制定者上个月公布了一项广泛的房地产救援计划，涉及放宽抵押贷款规定和鼓励地方政府购买未售出的住房。上海、深圳和广州这三个最大的城市已经推出了主要的购房者宽松政策，大幅降低首付款要求，并允许更便宜的抵押贷款。