中国大招不断、房地产触底了吗？4张图告诉你答案……lg...

FX168财经报社(欧洲)讯 中国房地产市场5月份进一步下滑，引发了要求政府向经济注入现金和信贷的新呼声。

中国的房地产市场是否已经触底了吗？根据5月份的数据和国家统计局的说法，还没有，刺激措施需要更多时间才能生效。

在周一(6月17日)公布的一系列数据中，分析师关注了房地产市场的坏消息，房地产市场一直是中国经济增长的最大拖累。上个月，房地产投资和房价双双加速下滑。

新房价格连续第12个月下降，月度环比下降幅度创近十年来最大。

（图片来源：彭博）

中国70个城市中有67个出现房价下跌，是2015年以来最多的。低线城市的房价下滑尤为严重。

（图片来源：彭博）

从1月到5月，除了新冠肺炎大流行的最初几天，房地产投资同比降幅创历史新高。

（图片来源：彭博）

考虑到流动性仍然很高，有人质疑小幅降息能有多大帮助。根据10天移动平均值，银行间7天回购利率目前接近自1月份以来的最低水平。

（图片来源：彭博）

“5月份数据中最令人失望的可能是，即使采取了这么多支持措施，房地产销售也几乎没有任何改善，”法国巴黎银行首席中国经济学家Jacqueline Rong表示。她说，中国当局需要设法降低现有抵押贷款的利率，缩小与新抵押贷款的成本差距。

中国人民银行周一连续第10个月维持基准利率不变。经济学家们表示，央行降息的空间受到支撑人民币需要的限制。随着美联储强化其“高位维持更长时间”的信息，人民币面临下行压力。

麦格理资本有限公司的Larry Hu等经济学家表示，中国的增长仍然“高度不平衡，出口和新能源相关的资本支出是驱动因素，而消费和房地产是拖累因素”。他们写道，尽管如此，经济放缓还没有严重到威胁到增长目标，尽管政策制定者可能会采取一些有限的行动，但“出台重大刺激措施的紧迫性很低”。