中国国家队大力救“房市”，垃圾债”的春天来了？lg...

FX168财经报社(北美)讯 周四（5月16日），彭博社报道称，由于政府努力提振遭受重创的房地产行业，中国的垃圾美元债券正在上涨至三年来的最高水平。

本周迄今为止，中国高收益美元债券的平均价格已上涨2.1美分，并有望创下七个月来的最大单周涨幅。根据彭博指数，价格已升至85.5美分，为2021年9 月以来的最高水平，当时的时间节点就在花样年控股集团有限公司意外违约引发人们对中国房地产债务问题严重程度的关注之前。#中国房地产危机#

本月涨幅最大的包括一些危机幸存者，包括万科集团、龙湖集团和新城集团。万科的部分美元债券周四有望创下去年11月以来的最大单日涨幅。周四上午，其2027年到期的票据兑美元汇率上涨6.3美分，而另一张2029年到期的票据则上涨6.7美分。

尽管一些房地产开发商的垃圾债券价格上涨，但大部分市场仍深感苦恼。碧桂园控股和中国恒大集团等违约建筑商的美元票据已从彭博指数中剔除，但其美元兑美元汇率仍低于10美分。

澳大利亚和新西兰银行集团有限公司高级信贷策略师Ting Meng表示，政府政策正在朝着正确的方向发展，明年我们可能会看到曙光。 “如果这些政策早点出台，其有效性将会好很多，”她说。

（图源：彭博社）

该行业的股价周四也大幅上涨。彭博社对中国开发商的评估显示，其股价上涨了10%，其中违约开发商远洋集团控股有限公司（远洋集团控股有限公司）上涨51%，旭辉控股集团有限公司（旭辉控股集团有限公司）上涨25%。

本周股市上涨之际，中国政府正在考虑采取更多措施刺激房地产行业的需求。中国国务院正在考虑一项提案，要求全国地方政府利用国有银行提供的贷款，以大幅折扣从陷入困境的开发商手中购买数百万套未售出的房屋。据彭博社周三报道，许多单元随后将被改造成经济适用房。

在中国的主要城市，地方政府正在共同努力放松购房规定。陕西省省会西安和浙江省省会杭州上周均取消了所有剩余的住宅购房限制。

4月底，北京表示将允许部分家庭在非核心地区购买额外住房。

励晶资本管理公司首席投资官Ziqi Jiang表示：“北京已经意识到清理住房库存是多么具有挑战性，因此我们现在看到了一些措施的推出。” “政府希望支持该行业，但不会过度刺激。”