中国经济重要信号！中国30个主要城市房屋销量激增86% 北上广深迎接“拐点”lg...

FX168财经报社(亚太)讯 随着中国政府承诺阻止房价进一步下跌，2024年第四季的房屋销售量回升，中国开发商对2025新年开局的更好希望受到提振。中国30个主要城市平均房屋销量较前三个月增长86%，北京、上海、广州和深圳激增80%。分析称，这是中国新一轮经济稳定的重要信号。

根据中国房地产信息集团(CRIC)的数据，中国30个主要城市第四季度平均房屋销量较前三个月增长86%。#中国经济#

(来源:SCMP)

据CRIC统计，北京、上海、广州和深圳四大一线城市12月份的房屋销量较上年同期增长35%。数据显示，与第三季月均销量相比，12月份的销量激增80%。

CRIC数据显示，今年30个样本城市新房销量环比下降23%，前11个月降幅收窄3.75个百分点。

“这是新一轮‘稳定’周期最重要的信号之一，”易居中国企业控股执行董事Ding Zuyu表示。“已经展现出一种(向上的)趋势，而不是宽松政策后的暂时情绪。”

他表示，尽管2025年会出现回调，但预计新房价格将回升至2019年的水平，二手房价格将达到2017年的水平。

随着中国房地产市场进入新的发展阶段，在消费者期望和政策举措的推动下，以舒适性、可持续性和前沿设计为中心的全新住宅理念应运而生。

中国住房和城乡建设部部长倪虹在最近的新闻发布会上强调，“好住房”这一概念日益受到关注，并指出了中国房地产行业未来的增长动力。他指出，美好住房的标准可能随着社会经济的发展而不断演变，但本质是绿色、低碳、智能、安全的住房。

根据官方数据，到2022年底，中国约有20%的城市房屋使用年限超过30年。预计到2040年左右，近80％的现有房屋将被归类为“老旧”，面临屋顶漏水和设施老化等问题的更高风险。

为应对这一挑战，中国最新举措是在上海等22个城市试点住房养老金制度，旨在更好地促进现有住房升级，改善人们的住房质量和生活环境。

为配合这些努力，政府在7月份拨付约1500亿元人民币，约合211亿美元超长期特别国债，支持大规模设备更新，包括老旧电梯的更新。

倪虹指出，为了确保居民享受到更高的生活质量，做法不应仅限于建设新住房，还应建设良好的社区和城区。

为了实现这一目标，今年全国计划改造城镇老旧小区5.4万个，上半年已开工改造项目3.3万个。

报告指出，随着这些政策的实施，中国的房地产开发模式预计将发生变化，有利于提供更好服务的公司，预计家居装修行业将加速增长，并有可能引领整个产业链。