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中国最新房价数据出炉!12月房价下行城市增多,稳房价仍需继续发力

2023-01-16 13:53:04
IreneLim
FX168编辑
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摘要:据国家统计局周一公布的数据,中国去年 12 月 70 个大中城市的新建商品住宅销售价格环比下降 0.2%,与 11 月降幅持平;同比连续八个月下滑,下降 1.5%,较 11 月降幅收窄 0.1%。二手住宅销售价格环比下降 0.5%,降幅比上月扩大 0.1 个百分点;房价下行城市比 11 月增多四个。

FX168财经报社(香港)讯 新冠疫情反扑影响房屋需求,令中国 2022 年 12 月房价再次下跌,预计北京将推出更多措施促进复苏。

据中国国家统计局周一(1月16日)公布的数据,中国去年 12 月 70 个大中城市的新建商品住宅销售价格环比下降 0.2%,与 11 月降幅持平;同比连续八个月下滑,下降1.5%,较11月降幅收窄 0.1%。二手住宅销售价格环比下降 0.5%,降幅比上月扩大 0.1 个百分点。

随附的声明指出,12 月 70 个城市中,有 55 个城市的新房价格环比下降,比 11 月多四个。

至于北京和上海的价格较一个月前略有上涨,而深圳和广州的价格下跌速度较慢。

分析人士表示,虽然中国房地产行业出现复苏迹象,但仍不平衡,需要更多政策支持来重振市场情绪。

中原地产首席分析师张大伟表示,短期内行业还是会保持低迷,并可能在今年第二季度后企稳。

房地产行业曾是中国经济的主要推动力,但去年由于负债累累的开发商未能完成停滞的项目,导致一些买家抵制抵押贷款而陷入严重困境。

最近几周针对购房者和开发商的一系列房地产支持措施,加上重新开放的消息都鼓舞了市场。

中国央行本月早些时候表示,对于新房销售价格连续三个月下降的城市,可分阶段下调或取消首次购房者房贷利率下限。

据分析人士测算,38个城市符合可调整房贷利率下限的条件,包括武汉、郑州等部分二线城市和20多个中小城市。

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