房租提高 27%！加拿大BC省允许房东涨价遭强烈质疑 lg...

FX168财经报社(北美)讯 本周，加拿大BC省租户资源和咨询中心在社交媒体上发布了5月份的一项裁决。这份由BC省住宅租赁处作出的裁决，允许房东 Kriss Canada公司将租金提高至27%，这远远超过了BC省政府今年设定的 3.5% 的上限。裁决的理由是，随着利率上升，作为房东的这家公司，其抵押贷款成本也随之高涨。

根据裁决描述，Kriss Canada公司于 2021 年 10 月购买了涉案的四单元住宅，其浮动利率抵押贷款起始利率为 1.9%，但到 2023 年 6 月增长了两倍多。

裁决指称，业主告诉仲裁员，利率上涨使得租金水平难以为继，并且“在合理情况下”，业主无法预见由此造成的经济损失。

但是，BC省租户资源和咨询中心的法律顾问罗布·帕特森 (Rob Patterson) 表示，房东通过向住宅租赁部门申请，可将租金提高到超出省政府的年度限额，这作为一项法律规定，应当予以废止。

Patterson说，从他在该中心任职以来，这项规定其实很少被使用。现在，BC省政府应该立刻采取行动，将其从法律中删除。

事实上，BC省租户资源和咨询中心的电话一直响个不停。Patterson担心，允许房东将租金上涨 27% 的裁决，将刺激更多的房东援引这项法律规定，大幅提高租金。

“这相当于开闸放水。对于BC省的住房负担能力来说，这无异于火上浇油，”他说，“需要采取果断行动，迅速扭转局面，将这一问题扼杀在萌芽状态。”

Patterson说，如果投资者在房地产市场上进行冒险投资，省级住房政策不应该帮他们兜底，使其免受损失。