万科又传坏消息！2月销售额创2018年以来最大跌幅，看空押注飙升lg...

FX168财经报社(香港)讯 中国房地产开发商万科公司公布六年来最大的销售降幅，使这家试图避免首次债务违约的中国房地产开发商雪上加霜。

总部位于深圳的万科表示，该公司2月份的合同销售额同比下降53%，至人民币140亿元(合19亿美元)。根据彭博汇编的数据，这是至少自2018年以来最大的月度跌幅。该公司售出的房屋价值较1月份下降28%。

销售额的大幅下滑可能会加剧这家中国销售额第二大开发商的现金短缺。该公司正在与主要债权人讨论一项债务互换计划，以帮助该公司避免在公共债券上违约。

万科的部分长期美元债券已跌至面值的50%以下，表明投资者认为违约风险很高。本周早些时候，穆迪评级将该公司的评级下调至垃圾级，并警告将进一步下调。

这家开发商今年有债券到期，其中6亿美元将于6月份到期。上周五，这些短期债券的交易价格为93.8美分，表明人们几乎不担心短期内崩溃。

万科的大股东是深圳的一家国有企业，一直被视为政府支持大型房地产开发商的领头羊。2023年底，在万科债券价格下跌后，深圳国资委的一名高级官员表达对万科的信心，并表示将在“极端情况”下为该开发商提供支持。

2月份的销售报告发布后，该公司在香港的股价周五上午下跌4.55%，今年迄今的跌幅达到18.56%。万科A股股价下跌2.47%。

标准普尔全球市场财智(S&P Global Market Intelligence)的数据显示，看空万科股票的押注已飙升至其在香港自由流通股的14%以上，使其成为亚洲被做空最多的股票之一。在所有中国房地产开发商中，万科的卖空比例仅次于碧桂园控股有限公司，而碧桂园最近在香港面临清盘申请。