11月11日,房地产板块反弹狂飙。万科A、阳光城、中南建投、保利发展等超10股涨停,带动房地产ETF(159768)今日罕见涨停,当前成交额突破7000万元。市场持续看好房地产板块表现,房地产ETF(159768)近20个交易日资金净流入11.92%。
平安证券表示,看好行业投资逻辑从“旧三高”向“新三高”切换,未来行业信用修复:1.取决于行业景气度回升,虽然各地预售资金监管尺度不一,但是销售回款仍将为现金流进项的最主要科目;2.本轮民企债券融资支持效果有待观察,期待信用支持手段和力度的进一步升级;3.房企加速资产转让等自救手段;4.保交付加速项目层面的债务重组和破产重整;5.债务重组完成后,不排除进一步放松股权再融资或引入国企注资可能。