一线城市住宅价格环比上涨！中证A500指数ETF(563880)盘中一度上穿5日均线，短线金叉显现！新一轮内需刺激下，核心资产后市怎么看？lg...

昨日（4月17日），中证A500指数ETF（563880）震荡收跌0.11%，盘中一度上穿5日均线，短现金叉显现。技术面上看，MACD绿柱极致收窄，短期趋势转强信号可期！

昨日，中证A500指数ETF（563880）标的指数跌0.07%，成分股多数回调，广联达10cm涨停，新城控股涨超8%，圣邦股份、寒武纪等涨超4%，紫金矿业、贵州茅台、宁德时代等微涨，赛力斯、赤峰黄金等跌超3%，东方财富、比亚迪等微跌。

昨日盘中，地产链全面爆发。消息面上，统计局一季度数据显示，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比上涨,房地产市场出现一些企稳迹象。

在传统销售旺季“金三银四”之际，多地楼市新政陆续公布。2025年以来，全国超110个省市（县）出台房地产政策逾170条，其中全国两会后落地政策60余条，政策调整方向多样。加大购房补贴力度成为近期各地降低居民购房成本的新着力点。

房地产为扩内需、提振经济的关键环节，当前已经出现企稳迹象。总体来看，机构指出，我国内需增长现在有实力、未来有潜力，经济中长期向好的趋势没有变。在此过程中，中证A500指数ETF（563880）不仅受益于经济稳中向好发展对A股市场估值提振，也受益于内需刺激打开宏观经济向上空间及带来核心资产的配置机遇：

中证A500指数ETF（563880）标的指数聚焦A股核心资产，展现出极强的经营韧性，是各行业发展的领头羊，可谓是经济发展过程中“中流砥柱”。在内需打开宏观向上空间时，有望实现“强者恒强”。

中证A500指数ETF（563880）标的指数在大盘蓝筹的基础上超配新质生产力。当下，在经济结构变迁和产业转型升级的过程中，新质生产力为推动经济高质量发展的主力军，迎来历史性发展机遇。

中证A500指数ETF（563880）标的指数是新一代宽基旗舰，能高效把握A股市场配置机遇。内需刺激提振经济基本面，也将支撑、提振市场估值，中证A500指数估值中枢有望抬升。

【房地产为扩内需、提振经济的关键环节，出现企稳迹象】

中银国际表示，在关税摩擦导致出口承压的背景下，扩内需成为提振经济的关键，二季度货币政策有望进一步宽松，以应对外部的不确定性，而房地产作为内需的重要一环，“止跌回稳”的相关措施将进一步加速推进，本月5年期以上LPR下调概率较高，核心城市的限购限售政策也可能进一步松绑。（来源于中银证券20250417《房地产行业2025年3月统计局数据点评》）

高盛首席中国股票策略师刘劲津指出：已经看到房地产市场出现了一些企稳迹象。特别是在一线城市，无论是房价还是土地拍卖活动，最近都表现得相当强劲。预期在接下来的几个月里，房地产市场可能会获得更多支持。

【内需增长现在有实力、未来有潜力】

方正证券指出，展望未来，我国正逐渐形成内需主导型的发展新格局，内需增长现在有实力、未来有潜力，经济中长期向好的趋势没有变。一方面，我国已经拥有全球最完备的产业体系，产业规模大、配套能力强，具有明显的成本优势、品类优势和速度优势，能够快速满足大规模生产需求，经济发展底盘稳固。另一方面，我国经济的超大规模市场优势非常突出，我国拥有14亿多人口，消费市场需空间广阔。在更加积极的宏观政策推动下，国内需求有望持续回升，推动中国经济不断向好。（来源于方正证券20250416《总量速评报告：一季度中国经济，内需大国尽显实力与潜力》）

【内需刺激或打开宏观向上弹性空间，核心资产占优】

中信证券指出，新一轮内需刺激或打开宏观向上的弹性空间，这种宏观环境更有利于核心资产。从相对盈利优势来看，以A股、港股核心资产的ROE、营收增速和净利润率都已经提前于全A非金融板块出现拐点，展现出极强的经营韧性。从长线资金定价看，核心资产赴港上市，有利于重塑优质核心资产的估值体系。从市场生态变化看，公募基金或逐渐转向“长钱长投”，公募持仓风格将倾向对绩优、具备成长潜力的公司进行长期配置。整体而言，中信证券认为兼具价值安全边际与增长高确定性的GARP风格或将迎来系统性重估机遇，A股核心资产的配置吸引力也将进一步提升。（来源于《关税余波犹存，聚焦核心资产》）

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