华润置地（01109.HK）10月31日收盘上涨2.78%，成交6.02亿港元lg...

10月31日，截至港股收盘，恒生指数下跌0.31%，报20317.33点。华润置地（01109.HK）收报25.85港元/股，上涨2.78%，成交量2311.44万股，成交额6.02亿港元，振幅5.96%。

最近一个月来，华润置地累计跌幅12.22%，今年来累计跌幅4.72%，跑输恒生指数19.55%的涨幅。

财务数据显示，截至2024年6月30日，华润置地实现营业总收入791.27亿元，同比增长8.44%；归母净利润102.53亿元，同比减少25.37%；毛利率22.28%，资产负债率67.51%。

机构评级方面，目前暂无机构对该股做出投资评级建议。

行业估值方面，地产行业市盈率（TTM）平均值为2.76倍，行业中值-0.17倍。华润置地市盈率5.8倍，行业排名第32位；其他中国奥园（03883.HK）为0.08倍、达力集团（00029.HK）为0.34倍、亚证地产（00271.HK）为0.94倍、佳源服务（01153.HK）为1.32倍、恒达集团控股（03616.HK）为1.71倍。

资料显示，华润置地有限公司(公司简称:华润置地,股票代码:HK1109)于1994年改组成立,是《财富》“世界500强”华润(集团)有限公司旗下负责城市建设运营的业务单元,是最具行业影响力的城市投资开发运营商。华润置地于1996年在香港联交所上市,2010年被纳入香港恒生指数成份股。2020年,华润置地分拆商业运营与物业管理业务,成立华润万象生活有限公司(公司简称:万象生活,股票代码:HK1209)并于香港联合交易所主板成功上市,被纳入香港恒生综合指数成份股。面向“十四五”,华润置地以“城市投资开发运营商”的战略定位为指引,构建了“开发销售型业务、经营性不动产业务、轻资产管理业务”三大主营业务与生态圈要素型业务有机联动、一体化发展的“3+1”业务模式。开发销售型业务包括住宅、可售公建等;经营性不动产业务包括持有购物中心、写字楼、酒店等;轻资产运营业务包括商业运营管理、物业管理业务等;生态圈要素型业务包括代建代运营、城市更新、长租、产业、康养、影业、教育等。截至2020年底,华润置地业务布局境内外83个城市,总资产达人民币8690亿元,签约额人民币2850亿元,位居行业前十;股东应占溢利298亿元,盈利能力保持行业领先,经营业绩保持稳健增长态势。华润置地秉承“诚实守信、业绩导向、以人为本、创新发展”的价值观,坚持“品质给城市更多改变”的企业使命,始终围绕城市的总体发展目标和规划,充分发挥“城市综合体、城市更新、新区建设、TOD综合开发、城市代建代运营、产业地产、文旅地产”七大核心能力和资源优势,以高起点、高标准、高品质参与城市片区统筹规划、开发、建设与运营。作为“城市生态专业构建者”、“政府长期有影响力的共谋共建者”、“端到端的片区统筹开发运营者”以及“美好生活建设者”,华润置地积极践行央企责任,将自身“3+1”一体化业务组合的商业模式与城市发展建设的需求有机结合,在满足城市居民需求的同时,通过具有华润特色的“城市有机更新大片区统筹模式”,为城市建设与运营提供最优解决方案。华润置地积极履行社会责任,响应国家脱贫攻坚和乡村振兴号召,十年来,以“零利润”形式参与十二座华润希望小镇的建设。华润置地企业社会责任发展指数连续七年位列房地产行业第一名,明晟指数MSCI评级为BB级,全球不动产可持续发展指数GRESB评级为四星级,入选香港恒生ESG50指数成份股,被评为在香港上市的较大型公司中ESG表现最好的五十间公司之一。未来,华润置地将进一步结合华润集团多元业务优势,抓住新型城镇化、国家区域协调发展战略落地、国企改革全面深化、消费升级、科技创新等重大机遇,通过产业布局和竞争策略的组合拳实现高质量发展,承担起新时代赋予公司的产业责任和社会责任,携手利益相关方共同成长、共同创造,以高品质为城市的建设发展和人们的美好生活做出公司更大的贡献。

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