上实城市开发（00563.HK）10月21日收盘下跌1.11%，成交9.7万港元lg...

10月21日，截至港股收盘，恒生指数下跌1.57%，报20478.46点。上实城市开发（00563.HK）收报0.445港元/股，下跌1.11%，成交量21.7万股，成交额9.7万港元，振幅2.22%。

最近一个月来，上实城市开发累计涨幅23.61%，今年来累计涨幅25.97%，跑赢恒生指数20.13%的涨幅。

财务数据显示，截至2024年6月30日，上实城市开发实现营业总收入27.21亿元，同比增长65.8%；归母净利润-2.11亿元，同比增长23.56%；毛利率20.82%，资产负债率65.2%。

机构评级方面，目前暂无机构对该股做出投资评级建议。

行业估值方面，地产行业市盈率（TTM）平均值为2.8倍，行业中值-0.17倍。上实城市开发市盈率3.8倍，行业排名第17位；其他中国奥园（03883.HK）为0.09倍、达力集团（00029.HK）为0.35倍、亚证地产（00271.HK）为0.91倍、大唐集团控股（02117.HK）为1.04倍、佳源国际控股（02768.HK）为1.23倍。

资料显示，上海实业城市开发集团有限公司(以下简称“上实城开”)(股票代码:0563.HK)由上海实业集团旗舰企业——上海实业控股有限公司(以下简称“上实控股”)(股票代码:0363.HK)控股,在香港联交所主板上市,以中国房地产开发、运营等综合业务为主要投资方向,是上海实业集团旗下最具发展前景的房地产业务整合平台之一。上实城开前身为中新地产,由上实控股于2010年6月收购其45.02%股份,并完成公司更名及整合。作为中国价值领先的城市核心区域运营商,上实城开以满足城市主流人群高品质居住及商业发展需求为使命,推动城市生活方式革新,推进城市综合发展。目前,公司的开发项目广泛分布于上海、北京、天津、重庆、西安、长沙等一、二、三线城市,涵盖有高端居住社区、高档写字楼,购物中心、星级酒店、产权式公寓多种业态。同时,以全球化视野构建战略格局,通过产业经营与资本运作并举提速企业发展,2011年成功收购上海城开(集团)有限公司(以下简称“上海城开”)59%股权。上实城开已制定三年发展规划,未来在区域布局上将呈现以上海为中心,形成集沿海、沿江两线,长三角、环渤海、中西部二三线城市的“一心、两线、三圈”的“弓形”布局。凭借高效的项目运作和一流的经营管理模式,上实城开必然将跻身于地产红筹股前列,成为中国最具影响力和投资价值的城市地产运营商。

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