大行评级｜摩根大通：内房股中关注盈利能力具防守以及潜在股息增长的企业lg...

摩根大通发表研究报告指，中国当局日前再推出一揽子楼市支持措施政策，虽然认为政策效果可能不足以在短期内引发经济大规模复苏，但相信此已表明当局更加坚定地支持房地产市场的决心，有助减轻经济下行的压力。报告指，中国人民银行宣布设立一个3,000亿元人民币保障性房屋再贷款，用于支持地方国企以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房，预计将带来5,000亿元人民币银行贷款，政策令人感到惊喜，而且比预期来得更早。目前摩通基本预期，内地房地产销售最快于今年第四季至明年上半年趋向平稳。

近日内房板块经历回弹，该行预期，短期内可能仍会出现升势，但由于部分民营发展商估值已较高，行业可能会迎来喘定。摩通关注盈利能力具防守以及潜在股息增长的企业，保利物业、华润万象生活、绿城服务及华润置地，均予“增持”评级。