ETF甄选 | 央行房贷政策“三连发”，房地产ETF逼近涨停；建材、电池类ETF涨幅居前lg...

2024年5月17日，市场全天低开高走，三大指数均涨超1%。截至收盘，沪指涨1.01%，深成指涨1.1%，创业板指涨1.12%。

板块方面，房地产、铜缆高速连接、低空经济、玻璃基板等板块涨幅居前，家电、中药、短剧、合成生物等板块跌幅居前。

ETF方面，或受相关消息刺激，房地产ETF逼近涨停，再次领涨市场，建材、电池类ETF涨幅居前。

【央行房贷政策“三连发”，地产类ETF逼近涨停】

今日，房地产板块午后急速拉升，截至收盘，特发服务、我爱我家、南都物业、新大正等多只个股涨停。

消息面上，央行三连发，事涉首付、房贷利率多项调整。其中包括：（1）取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限；（2）自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点；（3）对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

长城证券表示，政府进一步出台政策维护房地产行业正常运行。为了消化存量房产、促进房地产高质量发展，各地陆续出台了“以旧换新”政策，旨在通过各方合作，激活市场、提振信心，稳定房地产市场。若地产重回正轨逻辑持续展开，将充分利好房地产企业及地产后周期板块。

相关ETF：房地产ETF(159768)、地产ETF(159707)、房地产ETF(512200)、房地产ETF华夏(515060)

【保交房工作方案即将出台，建材类ETF有望持续受益】

今日，装修建材板块涨幅居前，截至收盘，科顺股份收涨18.85%，尚品宅配、亚振家居、三棵树等个股涨超10%。

消息面上，2024年5月17日，住建部相关人士在例行吹风会上表示，住建部会同金融监管总局等部门将出台城市商品住房项目保交房攻坚战工作方案，工作方案重点把握三个方面的要求：第一，做好保交房工作，要将保障购房人合法权益作为根本出发点和落脚点，坚持市场化、法治化原则。第二，做好保交房工作，要充分用好城市房地产融资协调机制，将项目纳入“白名单”给予融资支持。全国297个地级及以上城市已经建立了房地产融资协调机制，这个机制要在保交房工作中发挥好牵头协调推进的有力作用。第三，做好保交房工作，要压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任。

国信证券表示，短期来看，主流城市相继优化限购政策，有望扭转地产悲观预期，目前地产基本面仍未见明显好转，市场信心恢复亦需要时间，后续支持政策仍有望进一步加码。目前建材板块估值和持仓均处于低位，关注预期修复下，消费建材优质龙头及部分超跌估值修复机会。

相关ETF：建材ETF(516750)、建材ETF易方达(159787)、建材ETF(159745)

【电池技术进展不断，相关ETF翘尾拉升】

今日，电池板块尾盘拉升走强，截至收盘，国轩高科涨停，长虹能源、珠海冠宇等个股跟涨。

消息面上，在国轩高科第13届科技大会上，第一代全固态金石电池正式亮相。据悉，金石电池采用全固态技术，能量密度高达350Wh/kg，能量密度对比主流三元锂电池提升40%以上。

此外，近日，荷兰代尔夫特理工大学的Marnix Wagemaker教授团队与中核集团原子能院核物理研究所中子散射团队合作，发表了锂离子电池领域的最新研究成果。该成果或将大幅提升锂电池循环寿命和快充性能，标志着中核集团重大科研设施中国先进研究堆全面开放应用取得重要进展。

海通国际研报认为，未来随着锂电产业链原材料成本不断下降，政策扶持叠加终端需求不断提升有望推动新能源车销量持续增长，锂电产业链需求将随即逐步提升。

相关ETF：锂电池ETF(159840)、电池ETF(159755)、锂电池ETF(561160)、电池30ETF(159757)

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