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张其光:考虑将集中式长租公寓、养老住房纳入REITs资产范围

2024-05-10 12:25:20
金融界
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针对促进REITs高质量发展的举措,住房和城乡建设部房地产市场监管司原司长、中国房地产业协会名誉副会长张其光在今日举办的大湾区基础设施REITs高质量发展研讨会上提出四点建议:第一,扩展REITs作用与使命,探讨REITs配合消化存量房产、优化增量住房的可能性;第二,探讨简化REITs交易架构,使REITs成为继股票、基金之后,资本市场另外一个新的投资品种;第三,扩大REITs基础设施资产投资范围,考虑将集中式长租公寓、养老住房纳入REITs资产范围,使REITs在国家宏观经济发展当中扮演重要的角色;第四,稳步提高REITs的估值水平,早日明确影响估值的重要因素,如土地使用权续期问题。
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