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北京楼市调控再迎新变化,废止“离异3年内不得京内购房”政策

2024-03-27 18:25:29
金融界
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金融界3月27日消息,北京市住房和城乡建设委员会发布消息,宣布废止了之前实施的“夫妻离异任何一方3年内不得在京购买商品住房”的限购政策。此项政策自2021年8月实施以来,一直备受关注,如今其废止,无疑给北京的房地产市场带来了新的变化。

据了解,该政策是在2021年8月由北京市住建委发布的《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》中规定的。公告明确指出,夫妻离异的,原家庭在离异前拥有住房套数不符合该市商品住房限购政策规定的,自离异之日起3年内,任何一方均不得在北京购买商品住房。该政策的初衷是为了防止借离婚名义骗取购房资格,从而遏制炒房现象,稳定房地产市场。

然而,随着时间的推移,这一政策在实际执行过程中也引发了一些争议。有人认为,这一政策对于真正有购房需求的离异人士来说,无疑是一种限制,甚至可能影响到他们的生活质量。同时,也有声音指出,该政策在遏制炒房的同时,也可能误伤了一部分正常购房需求。

在此背景下,北京市住建委经过深入研究和审慎考虑,决定废止这一政策。从3月27日起,离婚后购房不再受离婚年限限制,为真正有购房需求的离异人士提供了更大的便利。

对此,业内专家表示,北京此次废止“离异3年内不得京内购房”政策,是楼市调控政策进一步优化调整的体现。这一变化不仅有助于满足更多人的合理住房需求,也反映出政府在房地产市场调控中更加注重市场化和人性化的导向。

同时,专家也提醒,虽然政策有所放宽,但购房者在购房时仍需注意遵守北京市的限购政策,理性购房,避免盲目跟风。对于开发商来说,也应遵守相关法规,规范经营,共同维护房地产市场的健康发展。

此外,值得注意的是,北京市住建委在废止该政策的同时,也强调了对于房地产市场调控的持续性和稳定性。未来,政府将继续加强房地产市场监管,完善相关政策措施,确保房地产市场的平稳运行。

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