美前财长萨默斯：摸查商业地产相关风险对美联储来说更为紧要lg...

美国前财政部长劳伦斯·萨默斯表示，美联储和其他机构对商业地产相关金融风险进行摸查是正确的，这是短期内比考虑提高大银行资本标准更重要的事情。

“监管机构对商业地产感到担忧是对的，”萨默斯表示。“银行业长期存在的问题是未关注资产的市场价值”，这是“商业房地产领域尤为突出的问题，因为这个市场并不总是一个流动性很好的市场，”他说。

美联储负责监管事务的副主席Michael Barr周五早些时候表示，监管机构在密切关注商业地产贷款风险，并加大了对问题银行的“监管评分”下调。Barr还在负责力促美国大型银行提高资本金拨备，并在去年公布了一项要求银行将资本金拨备提高近20%的计划。

“央行将关注点侧重于银行的房地产资产组合所存在的问题，要比关注一些抽象的、政治因素推动的关于大银行不同资本要求的议题更有意义，”担任哈佛大学教授的萨默斯表示。

他说，虽然针对大型机构的资本规则是一个重要的论题，但相比评估银行的商业地产投资组合，就显得不那么紧迫。