1月30日晚间要闻盘点：房地产销售大概率在2024年见底企稳？上海放松非沪籍单身购房限制lg...

金融界1月30日消息 精选每日宏观要闻，在纷繁芜杂的信息洪流中，精准把脉产业动态，全景式感知时代脉搏。

【部委、产业动态】

国务院国资委：首次提出中央企业应当对资产评估项目实施分类管理

国务院国资委印发《关于优化中央企业资产评估管理有关事项的通知》，包括进一步优化资产评估和估值事项。（一）中央企业及其子企业发生以下经济行为时，依照相关法律和企业章程履行决策程序后，可以不对相关标的进行评估：1.符合国资监管有关规定无偿划转股权、资产；2.履行出资人职责的机构对国家独资、全资出资企业增资、减资；3.国有独资、国有全资企业之间进行交易；4.企业原股东同比例增资、减资；5.有限责任公司整体变更为股份有限公司或者股份有限公司变更为有限责任公司，股东及其持股比例不变；6.中央企业内部同一控制下的母公司与其独资、全资子企业之间，或独资、全资子企业之间以及股东及其持股比例完全相同的子企业之间进行交易；7.解散注销未发生债务或已将债务清偿且不涉及非货币资产在不同股东之间分配的企业，或资产、负债由原股东承继的一人有限责任公司；8.拟通过公开挂牌方式转让无法获取标的企业资料的参股股权以及账面原值低于500万元（含500万元）的存货、固定资产等，或出售、租赁能够获取公开市场价格的房产。

（二）中央企业及其子企业发生以下经济行为时，依照相关法律和企业章程履行决策程序后，可以聘请专业机构对相关标的进行估值：1.标的为境外企业或资产的交易；2.并购上市公司；3.标的为原创性技术、前沿性技术、涉密技术、“卡脖子”关键核心技术、战略性新兴产业企业，以及主要任务为研发首台（套）装备、首批次材料、首版次软件等产品且尚未形成稳定销售收入的企业的交易；4.中央企业管理基金按照市场惯例对外投资或转让所持股权；5.标的为有限合伙企业份额的交易。

董承非：房地产销售大概率在2024年见底企稳

睿郡资产管理合伙人/首席研究官董承非今日在公司举办的交流活动中，表达了对房地产市场后期的偏乐观态度。他表示，国内房地产应该是快速出清的方式在调整，见底时间就短，2024年中国商品房（住宅）销售中枢或将落在9-11亿平米的面积中枢。东北地区先于全国市场调整，在2023年已有企稳迹象，如东北地区能企稳，那么全国范围内大概率2024年能看到销售见底企稳的希望。（财联社）

【证券市场】

证监会：初步查明＊ST左江2023年披露的财务信息严重不实 涉嫌重大财务造假

2023年11月24日，证监会对退市风险公司左江科技股份有限公司（简称＊ST左江，300799）立案调查。现已初步查明，＊ST左江2023年披露的财务信息严重不实，涉嫌重大财务造假。该案目前正在调查过程中，我会将尽快查明违法事实，依法严肃处理。我会始终将保护好投资者特别是中小投资者合法权益作为一切工作的出发点和落脚点。上市公司财务造假严重误导中小投资者交易决策，必须予以严厉打击。我会将继续保持“零容忍”执法高压态势，从严从快查处各类造假行为，强化行政民事刑事立体追责。严格执行退市制度，使造假“保壳”者“应退尽退”，让造假乱市者付出惨痛代价。

10年期国债活跃券收益率续创2002年6月以来最低

银行间利率债收益率持续下行，10年期国债活跃券收益率下行3.30bp报2.4550%，对比中债收益率估值，续创2002年6月以来最低。1年期国债活跃券“190203”收益率大幅下行15bp，报2.0000%。

北向资金今日净买入17.42亿元 中国平安获净买入2.46亿元

北向资金今日净买入17.42亿元。中国平安、中国建筑、泸州老窖分别获净买入2.46亿元、2.26亿元、2.04亿元。招商银行净卖出额居首，金额为2.2亿元。

【地方热点】

上海放松非沪籍单身购房限制 社保满5年可在外环外（崇明区除外）限购1套住房

上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局联合印发《关于优化本市住房限购政策的通知》，规定自1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房，以更好满足居民合理住房需求，促进区域职住平衡、产城融合。

【重要公司】

宁德时代：2023年净利润同比预增38%—48%

宁德时代发布业绩预告，预计2023年净利润425亿元—455亿元，同比增长38.31%—48.07%。国内外新能源行业保持较快增长速度，动力电池及储能产业市场持续增长，“双碳”目标下向清洁能源转型趋势明确。报告期内，公司新技术、新产品陆续落地，海外市场拓展加速，客户合作关系进一步深化，产销量较快增长的同时，也实现了良好的经济效益。