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美国都会居住成本飙升 曼哈顿平均房租8月突破4200美元

2022-08-30 11:10:15
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  对于那些手头紧张的租户,美国许多大都市区变得越来越住不起了。

  租金指数显示,新上市一居室住宅的全国租金中值目前为1486美元,超过上个月触及的纪录高位,比2021年8月上涨11.8%。美国超半数城市的租金出现两位数上涨,部分城市的涨幅超过30%。

  纽约市仍然是房租最贵的地方,一居室租金中值同比上涨39.9%,两居室公寓的租金更是同比上涨46.7%。曼哈顿区房租最高,月租金高达4212美元,比去年上涨27%。相比之下,史泰登岛的一居室租金中值仅上涨5%,至1582美元。

  在大城市中,仅有艾奥瓦州得梅因和俄亥俄州克利夫兰的房租下跌,同比跌幅分别为12%和5.4%,

  阳光地带一些城市的房租正在出现降温迹象:田纳西州的纳什维尔和孟菲斯、佛罗里达州的劳德代尔堡和圣彼得堡均环比下降。Zumper表示,虽然迈阿密的租金继续攀升——环比上涨0.8%、同比上涨34%——但低于1%的环比增幅都不足为虑。

  有18个城市的一居室平均租金仍低于1,000美元,其中俄亥俄州阿克伦最低。

  “多年来,我们看到Zumper用户在面积、位置、设施和室友等方面做出让步;最近,我们发现有些人在寻找租得起的房子时变得很有创意。许多租房者正在选择通过短租方式暂时安身,特别是在他们无法负担高昂的押金和入住费的情况下,”Zumper首席执行官Anthemos Georgedes在报告中说。


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