腾讯斥资64.2亿元再夺北京海淀地块，互联网巨头土地储备竞赛持续升温lg...

在科技巨头竞相扩张土地储备的背景下，腾讯再次出手。1月23日，腾讯科技（北京）有限公司以64.2亿元的底价成功摘得北京市海淀区学院路北端A、B、C、J地块的B4综合性商业金融服务业用地和B23研发设计用地，引发市场广泛关注。该地块靠近清华大学、北京航空航天大学等知名高校，地理位置优越。

腾讯回应称，此次交易主要为了满足公司对办公用地的需求，将为员工提供稳定集中的办公场所。此举也反映出腾讯在持续扩大业务规模的同时，对办公环境的重视和投入。

据了解，该地块的具体位置东至学院路，南至月泉路，西至双清路，北至双清路。土地面积为70601.065平方米，规划建筑面积不超过28.55万平方米，容积率为5/3.5，限高80米。出让年限方面，商业用地为40年，办公和公服（科研）均为50年。此次交易的价格相比于之前紫光集团联合体在2019年以66.09亿元摘得该地块的价格有所降低。

值得一提的是，这并非腾讯在北京的首次土地交易。早年间，腾讯就曾拿下海淀区西北旺东路10号地块，并已建成腾讯北京总部大楼，该大楼已于2019年投入使用。此次再度出手，无疑进一步增强了腾讯在北京的影响力。

除了北京的腾讯总部大楼外，腾讯还租赁了亚洲金融大厦作为北京的另一办公场所，并零散租赁了一些其他的办公大楼。随着业务的不断发展，腾讯对办公用地的需求也在持续增加。

近年来，互联网企业拿地动作一直未断。据不完全统计，2023年华为、京东、阿里巴巴等多家科技互联网企业均有拿地动作。在互联网行业竞争日益激烈的背景下，土地储备已成为企业发展的重要战略资源之一。

此外，腾讯在公司业绩和股价方面的表现也备受关注。财报显示，腾讯2023年第三季度营收为1546亿元（215亿美元），较上年同期增长10%。在公司股价持续走低之际，腾讯大力进行回购以稳定市场情绪。据统计，截至1月22日，腾讯位居港股市场回购之首，全年共耗资484.3亿港元回购股份。

总体来看，腾讯此次斥资64.2亿元拿下北京海淀地块是其持续扩大业务规模和优化办公环境的又一重要举措。随着互联网行业的不断发展，未来类似的土地交易或将更加频繁。