业内人士：万科信用债违约的概率 “接近于零”lg...

近日，针对近期债券出现波动的情况，万科互动平台上回复称，近期公司境内外部分债券品种交易出现异动，并非公司基本面出现任何问题，主要是市场情绪波动所致。同时境外市场出现有关公司的不实猜测，导致公司美元债价格在上周尾出现大幅波动。

万科表示，公司当前经营正常，1-9月累计合同销售金额2,806亿元，保持在行业头部梯队，其中9月合同销售金额320亿元，环比增长41.6%。现金流方面，公司已连续14年保持经营性现金流为正，1-9月在覆盖37个新项目地价支出后仍然保持为正。截至3季度末，公司在手资金1037亿，对短债的覆盖倍数2.2倍。年内公司已无境外债务到期，境内待偿还信用债仅3.8亿。目前公司财务稳健，各项资金排布和还款安排都在有序进行中。公司会密切关注市场变化，积极加强与债券投资人的沟通，协助投资人更好地了解公司财务与经营情况，引导市场价格回归合理水平。

业内人士认为，即使明年的房地产销售市场维持现在这种淡势，以万科的现金储备和融资能力，偿还境内外短债，基本是没有问题的。即使考虑到极端情况，2024年底以前，万科信用债违约的概率也是极低极低，“接近于零”。

同时，有舆论认为，万科是地产行业最后的防线，目前做空万科的，只是一小拨风险偏好较高的投资者。债券市场尤其是境外债券市场，从来不缺嗜血的秃鹫。这样的豪赌，只有两种结局，要么大胜，要么惨败。而万科也拥有胜算，除开资金面良好外，国资大股东深铁入驻多年后于10月27日首次向万科派出了董事会副主席，关键时刻此举意味深长。何况，还有一大批放贷的金融机构站在万科这边，因为他们也是万科的利益共同体。