澳大利亚房价进一步上涨 强化加息预期lg...

澳大利亚房价10月份攀升至接近纪录高位水平，为央行又平添了一份忧虑并强化了下周将恢复加息的预期。

房地产咨询公司CoreLogic Inc．在周三的报告中称，悉尼房价上涨0.8%，珀斯和布里斯班分别上涨1.6%和1.4%。这推动10月份全国房价指数上涨0.9%。

“按照这样的增长速度，我们将看到全国房价指数在11月中旬创下纪录新高，”CoreLogic研究主管Tim Lawless称。目前距离2022年4月峰值仅差0.5%，不过Lawless警告称，在再次加息前景下，市场前景开始降温。

澳大利亚央行自去年5月以来已将借贷成本提高了4个百分点，现金利率创逾11年来最高水平。商周公布的第三季度通胀高于预期，本周的零售额数据也强于预期，这可能迫使澳大利亚央行在连续四个月按兵不动后出手加息。

房地产市场的快速复苏令政策制定者感到担忧，因为感觉手头更加宽裕的家庭才更有可能消费，从而加剧了通胀压力。经济学家普遍预计澳大利亚央行将在下周二会议上将现金利率上调至4.35%。