连升四周 美房贷利率创近23年以来最高纪录lg...

美国房贷利率连续第四周上升，达到了2000年12月以来的最高水平。

房地美周四在一份声明中表示，30年期定息贷款的平均利率从上周的7.31%升至7.49%。

房贷利率自8月中旬涨破7%以来居高不下，推动贷款申请数量降至28年来最低点。高企的利率和房价将潜在买家拒之门外，对他们来说这是有史以来最难以负担的楼市之一。现任房主不愿放弃成本较低的贷款，助长了全美范围内房源短缺之势愈演愈烈。

“通胀和就业市场的变化以及美联储下一步行动的不确定性等多重因素推动房贷利率达到了一个世代以来的最高水平，” 房地美首席经济学家Sam Khater在声明中表示，“不出所料，这正在压低购房需求。”

Realtor.com的报告显示，虽然9月挂牌价格同比上涨，但较8月则略有下降。该报告还指出，打折出售的房屋比例也环比增加。尽管如此，降价卖房的比例仍低于往年。

“降价房的增加对买家来说是一种小小的突破，” Realtor.com首席经济学家Danielle Hale说，“但大环境仍然充满挑战。”