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受加息影响 英国3月房价同比下跌3.1%创2009年以来最大跌幅

2023-04-01 00:54:02
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摘要:英国最大的抵押贷款机构之一表示,由于利率飙升增加了借贷成本,英国房价出现自2009年6月以来最大幅度的年度下跌。   英国房屋抵押贷款协会(Nationwide Building Society)周五公布的数据显示,3月份平均房价同比下跌3.1%,跌幅超过经济学家预期的2.2%。   目前英国平均房价为257122英镑,较去年8月的峰值已下跌了4.6%。   这些数据进一步证明,英国央行的加息正导致

  英国最大的抵押贷款机构之一表示,由于利率飙升增加了借贷成本,英国房价出现自2009年6月以来最大幅度的年度下跌。

  英国房屋抵押贷款协会(Nationwide Building Society)周五公布的数据显示,3月份平均房价同比下跌3.1%,跌幅超过经济学家预期的2.2%。

  目前英国平均房价为257122英镑,较去年8月的峰值已下跌了4.6%。

  这些数据进一步证明,英国央行的加息正导致楼市放缓。在新冠大流行引发的衰退期间,市场一直保持活跃。为了控制通胀,英国央行采取了一系列措施,将关键利率从2021年底的接近零提高到4.25%。

  英国房屋抵押贷款协会首席经济学家罗伯特·加德纳表示:“由于消费者信心依然疲软,家庭预算仍受到高通胀的压力,短期内市场将很难重获动能。住房负担能力也仍然紧张,抵押贷款利率仍然远高于去年这个时候的最低水平。”

  伦敦3月房价较去年同期下跌4.1%,平均为511293英镑。东盎格鲁和苏格兰的房价下跌更快。

  这也是英国房价连续第七个月环比下跌,仅3月份就下跌了0.8%,跌幅是经济学家预期的两倍多。

  加德纳说:“由于迷你预算方案引发的金融市场动荡,房地产市场在去年达到了一个转折点。自那以后,市场活动一直低迷。”

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