香港“放大招”促经济！将放宽抵押贷款规定并下调酒税lg...

FX168财经报社(欧洲)讯 彭博社报道称，香港政府将放宽房屋抵押贷款规定，并大幅削减烈酒税，以刺激受到中国经济放缓影响的经济。

香港特首李家超周三（10月16日）在其年度施政报告中表示，所有房屋的最高贷款价值比率将设定为 70%。他还扩大了投资移民计划，将房屋纳入合格资产。

由于中国大陆买家需求下降和借贷成本上升，香港房价已跌至八年来的最低点。分析师预计这些措施不会对香港市场产生明显影响，香港市场目前面临 20 年来最高的未售出房产积压问题。

（图源：彭博社）

仲量联行香港主席曾焕平表示：“这两项措施预计都将提振交易量，尤其是新住宅项目的交易量，但不足以扭转下降趋势。”

为了刺激夜生活，香港将售价超过 200 港元（26 美元）的进口酒类关税从 100% 降至 10%，这一税率位居全球最高之列。

这是政府为重振餐馆、酒吧和零售商的销售而采取的最新举措。由于新冠疫情后游客减少和国内消费放缓，这些行业一直举步维艰。自 3 月以来，零售额每月同比下降，而截至 6 月的三个月内，餐馆营业额低于 2018 年的水平。

悉尼 Global X Management 的投资策略师比利·梁 (Billy Leung) 表示，放宽对内地游客的限制可能不足以帮助香港的零售商。

梁先生表示：“目前缺乏切实的激励措施来吸引内地游客来香港旅游和消费。香港消费者信心仍然不强，消费仍然疲软。”

李家超于 2022 年上任，自今年早些时候政府通过国家安全法以来，他的工作重点已转向促进经济发展。

最新的房地产措施加大了刺激房地产市场的力度，包括取消大部分购房限制和降低购房税。虽然这些举措引发了短暂的反弹，但房价又恢复了下跌趋势。

扩大投资移民计划后，价值 5,000 万港币或以上的房产将纳入 3,000 万港币投资要求。此前，此类房产购买被排除在外，但将满足该要求的三分之一。