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李嘉诚要抄底恒大?恒大拟出售香港总部大楼,长实集团确认竞标

2022-07-28 17:34:44
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摘要:7月28日据港媒报道,恒大计划出售香港总部大楼,李嘉诚旗下长实集团确认竞标。

FX168财经报社(香港)讯 7月28日据港媒报道,恒大计划出售香港总部大楼,李嘉诚旗下长实集团确认竞标。

日前,深陷债务危机的中国恒大集团,正积极寻求出售资产套现。消息称,恒大正寻求出售位于香港湾仔的中国恒大中心物业,而香港巨富李嘉诚有意廉价承接。

据香港经济日报,恒大正寻求出售物业以套现,标售湾仔中国恒大中心全幢商厦,今日截标。

可查资料显示,香港恒大中心位于湾仔告士打道38号,恒大数年前购入自用,但近一年多集团遇上财务困境,需要出售资产以套现。项目获香港财团及内房研究,预估市值约90亿元港元,按总楼面34.5万平方尺计,尺价约2.6万元。据悉,现时大厦出租率逾8成,除了恒大自用楼面外,亦有保险等租户。

长实集团在一份电邮声明中称,该公司已就位于湾仔的中国恒大中心提交了投标书。

香港中国恒大中心是一栋甲级写字楼,临近香港金钟及湾仔地铁站、香港警察总部、香港会展中心,毗邻维多利亚港湾,大楼之前名为“美国万通大厦”。

2015年11月,中国恒大间接全资附属公司以125亿元向华人置业间接全资附属公司手中购入湾仔美国万通大厦全幢,创下当时香港最大额商厦买卖的最高纪录,也是内地唯一在香港有整栋的独立写字楼的民营企业。后易名为中国恒大中心。

恒大陷入危机之后,去年8月,有媒体昨引述知情人士指,恒大拟出售位于湾仔总部大楼,计划以105亿港元将其香港总部大楼出售予越秀地产,但最终考虑到恒大未偿还负债会为交易带来潜在不稳定因素,遭越秀董事会反对收购计划,收购方案最终落空。

除了中国恒大中心外,市场上另一幢涉及银主的全幢商厦,亦于市场标售。九龙湾高银金融国际中心早前招标出售,据了解反应甚佳,获多个财团入标,将进入次轮竞投,并将于8月末截标。

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