中国五大银行齐官宣：9月25日起降低现有首套房抵押贷款利率lg...

FX168财经报社(北美)讯 周四（9月7日），中国五家主要国有银行表示，将开始降低首套房贷款现有抵押贷款利率，这是北京最近几周宣布的一系列支持房地产市场措施的一部分。

中国监管机构上周宣布了这项政策，以帮助购房者，因为人们越来越担心世界第二大经济体的健康状况以及中国房地产行业的一系列危机。人们担心，在开发商碧桂园的流动性压力公开后，占经济约四分之一的房地产行业可能会出现进一步动荡。

中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行和交通银行在单独声明中宣布了抵押贷款利率调整。

银行表示，首次置业贷款利率将降至购房时的最低水平，并于9月25日生效。

中国券商中国国际金融有限公司（CICC）表示，预计首次购房者抵押贷款利率平均下降50个基点，每年可能节省约2000亿元人民币（273.1亿美元）。

中金公司估计，首次购房者贷款约占未偿还抵押贷款总额的80%-90%。

截至6月底，中国住房贷款总额为38.6万亿元人民币（5.3万亿美元），占银行贷款总额的17%。

目前，中国首套房贷款下限比基准贷款利率5年期贷款市场报价利率(LPR)低20个基点为4.2%。而一些大城市的底价更高。

各银行表示，将从9月25日起下调利率，并补充说，在主要城市新的房贷宽松政策出台前，固定房贷利率或房贷属于二套房贷款的客户需要申请降息。

在政府期望银行采取更多措施支持经济之际，抵押贷款利率下调将对银行利润率构成更大压力。为了缓解影响，银行上周五下调了一系列人民币存款利率。