碧桂园能走出困境吗？！开展四大措施自救，遭穆迪下调评级lg...

FX168财经报社(北美)讯 周四（8月10日），评级机构穆迪将中国开发商碧桂园的企业家族评级（CFR）从B1评级下调至CAA1/CAA2。理由是该公司未能偿付债券后流动性和再融资风险加剧。

根据该评级机构的网站，CAA1/CAA2评级是一个表明信用风险非常高的级别。

碧桂园周四表示，由于项目减值准备增加，预计将录得半年亏损。

穆迪预计碧桂园的评级前景为负面，理由是这家中国最大的私营开发商偿债能力存在不确定性。

碧桂园周二表示，该公司已错过8月6日到期的两美元债券息票付款，总额达2250万美元，陷入偿还困境。

由于市场对该公司流动性和财务状况的担忧加剧，穆迪还下调了对该公司2023年合同销售额的预测。

穆迪表示：“由于信用质量恶化，该公司还可能增加对担保债务的依赖。因此，控股公司高级无担保债权的预期回收率将会较低。”

值得注意的是，碧桂园周四表示，开展四大自救措施。一是全力以赴保交付。二是积极化解阶段性流动压力。三是保障经营有序开展。四是加强特殊时期的组织领导，为更好地应对当前困难，公司成立了由董事会主席任组长的专项工作小组。董事会恳请对碧桂园当前的困难和调整举措给予理解和支持，并诚挚感谢社会各方一直以来给予的关心和帮助。

穆迪调整评级之际，中国庞大的房地产行业正面临现金紧张的开发商一系列债务违约，而全球负债最重的房地产开发商中国恒大集团正处于危机的中心。

近几周来，由于碧桂园重新出现的流动性担忧引发了担忧，中国房地产股一直波动较大，而投资者则期待政策制定者对该行业提供更强有力的支持。

上个月，四家知名开发商在全国房屋销售下滑的情况下表示存在流动性压力，市场担忧情绪再次浮现。问题甚至在国家支持的开发商身上蔓延，人们认为这些开发商能够更好地获得廉价资金，并且更有可能从政府支持中受益。

国家支持的远洋集团正在寻求延长部分离岸债券的偿付期限，而绿地控股则拖欠摊销付款。中国最大的商业地产开发商大连万达集团的一个子公司也未能支付美元息票，不过绿地集团和大连万达集团后来设法支付了款项，避免了官方违约。

汇丰银行分析师在一份研究报告中表示，碧桂园拖欠付款引发了整个行业股票和债券的抛售，并引发了更多蔓延的担忧。

分析师表示：“不过，我们警告说，这可能会加速推出支持房地产市场的政策方案。”