安省海外买家税从20%涨至25%！为调节房地产价格，加拿大政府向外籍人士开刀？lg...

FX168财经报社(北美)讯 周二(10月25日)加拿大安大略省宣布，将外籍人士购买住房的海外买家税从20%提高至25%。

财政部长彼得·贝伦法尔维表示，这一举措使安大略成为加拿大税率最高的省份，希望以此阻止外国投机者。

今年3月，安大略进步保守党政府将海外买家税从15%提高至20%，并将征税范围扩大至全省，而不仅仅是安大略南部的Greater Golden Horseshoe地区。国际留学生和持海外工签的临时居民不得申请退税，只保留了新移民的退税资格。

市政事务和住房部部长克拉克也将于周二提出了一项住房立法，政府计划在10年内建成150万套住房。克拉克在一份声明中表示，提高房产税是结束安大略省住房危机的又一步。

根据此前的统计数据，2020年外国房地产业主占安大略省所有住宅物业的 2.2%，安省境内外国买家房屋拥有率最高的是多伦多市，非本地居民拥有3.8%的房屋和7%的公寓。新冠疫情爆发后，加拿大的房价上涨了52%，安大略省部分地区房价上涨甚至达到80%，外界认为海外买家是导致房地产市场动荡的因素之一。

根据政策，安大略省的海外买家税仅适用于住宅，不适用于商业地产、农场、产业用地。如果一块地里面既有商业用途，又有住宅用途，则海外买家税仅适用于住宅部分。

之前的住房法案是赋予多伦多和渥太华市长的强大市长权力之一，允许这两个城市的市长否决与建设住房冲突的议会投票。

安大略省今年的预算显示，非居民投机税预计在本财政年度带来1.75亿加元的收入。