刚刚，加拿大宣布贷款新规：限制银行贷款组合杠杆，个人不受影响lg...

加拿今天宣布新规，限制银行抵押贷款投资组合的杠杆率，但个人贷款不受影响。

加拿大银行监管机构金融机构监管办公室（OSFI）表示，将对银行新的无保险抵押贷款投资组合实施“贷款与收入” (loan-to-income limit，简称LTI) 限制。

OSFI表示，实施“贷款与收入”限制新规，这将有助于降低借款人无法偿还贷款的风险。

LTI 限制将是一项简单的监管措施，将限制每家机构未投保抵押贷款组合中的高水平家庭债务。

由于该限制将适用于投资组合级别（ a portfolio level），因此个人借款人不会面临特定的限制。

OSFI强调：“最新宣布的贷款与收入LTI的4.5 倍限额并不适用于个人。”

“该监管措施适用于金融机构的未投保抵押贷款组合。”

OSFI表示，对于银行来说，投资组合的一般限制是新贷款不能超过借款人收入的4.5倍，但新贷款中可以超过该限制的部分将根据每家银行而不同。

监管机构表示，该措施将作为压力测试最低合格利率的支持。

OSFI 表示，该限制预计将于各金融机构 2025 年第一财季生效。

在周五宣布的新规定中，OSFI监管机构表示，家庭债务高企对银行的“安全稳健”和金融体系的稳定构成风险。

OSFI 表示：“低利率时期发放的高 LTI 贷款对加拿大金融体系造成了长期的脆弱性。” “OSFI 的 LTI 框架将有助于防止未来向高杠杆和负债借款人提供类似的贷款。”

随着利率和房价飙升，住宅抵押贷款账目激增，使加拿大房主成为全球负债最重的国家之一。

新的收入上限增加了现有的抵押贷款资格规则，包括联邦压力测试。

新措施适用于银行整体投资组合中的新抵押贷款，而不是个人贷款者。相比之下，压力测试适用于个人贷款者。

OSFI 将按季度评估每家银行超过 4.5 倍阈值的贷款。

文章来源：

https://www.cp24.com/news/regulator-limiting-leverage-in-bank-mortgage-portfolios-1.6844604

https://www.theglobeandmail.com/business/article-mortgage-cap-highly-indebted-borrowers/

https://www.osfi-bsif.gc.ca/en/news/loan-income-limit

作者：丁其