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前中国首富在美国买成第二大地主!另一个前首富在洛杉矶买豪宅

2024-01-11 09:01:21
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陈天桥,何许人?年轻一代未必知道了。

但在二十多年前,陈天桥是中国最早一批成为首富的商业巨头。

2024年1月8日,陈天桥的名字再次火遍中文互联网却是因为他成了名副其实的“美国地主”。

据澎湃新闻援引美国媒体的消息报道,截至目前中国企业家陈天桥已经在美国俄勒冈州买下19.8万英亩(约合80127公顷)土地。

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在全美国的地主排行榜中排名第82位!

在全美国非公民地主排行榜中排名第2位!

据报道,现年50岁的陈天桥在2015年从美国住宅抵押贷款公司富达国民金融(Fidelity National Financial Ventures)购得上述面积的土地。

所有人都很感兴趣,陈天桥成为美国大地主花了多少钱?答案是85万美元。

换句话说,这笔投资对中国前首富或许只是九牛一毛,但却成功引起了传媒的广泛关注,毕竟成为美国地主是很多人的美国梦之一。

资料显示,这块土地中最有价值的一部分被称作Bull Springs Skyline Forest,属于盛大旗下的皇冠太平洋地产,毗邻俄勒冈州中部的德舒特国家森林公园,距离新兴山区小镇本德仅几分钟路程。这片土地面积32995英亩,仅占陈天桥在俄勒冈州土地总面积的20%。

根据美国农业部的数据,去年美国耕地的平均价值上涨了8.1%,自2020年以来已上涨了三分之一以上。

尽管让陈天桥再次出名的是美国土地,但陈天桥真正的大手笔却是美国房产。

根据公开资料,陈天桥还于2018年、2021年在美国还购入了两处房产,分别位于曼哈顿和洛杉矶,累计消费约6500万美元。

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图自微信图库

除了在美国买买买之外,陈天桥还在加拿大的安省购置了约50万英亩土地,土地上种的都是树。

2015年、2016年两年时间,盛大就陆续入股了全球最大的资产管理公司之一美盛集团、全球拍卖行巨头苏富比、还有网络贷款公司Lending Club、美国最大的医院运营商之一Community Health Systems,成为知名的资本大鳄。

目前,陈天桥实控45家企业,大部分涉足金融投资、资产管理,少部分为IT、房地产等行业。

通过遍布全球的投资版图,二十多年来,陈天桥穿越多轮经济周期牢牢掌握着巨大的财富,成为胡润百富榜中一直未曾跌落的“老面孔”。

2023年度,陈天桥家族以530亿人民币的身家位列《胡润百富榜》第77名,排名同比提升十个位次。

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图自微信图库

看看财富榜上的云起云落,只能赞叹一声,陈天桥富得很稳健。

公开资料显示,2001年,由陈天桥创办的盛大网络独家代理的网络游戏《传奇》大受欢迎,2008年,盛大游戏成立,并于2009年在美国纳斯达克上市。盛大游戏官网显示,这是当年美国规模最大的IPO案。而盛大创始人陈天桥也一度凭此成为中国内地首富。

2012年,盛大全面转型投资公司,舆论则将之视为陈天桥的隐退。2014年11月,陈天桥售出了他所持有的盛大游戏的全部股权,并正式卸任董事长一职,逐渐淡出大众视野。

就在陈天桥这位中国首富因成为美国地主而受到媒体关注的同时,另一位前中国首富也悄悄在美国成为大豪宅的主人。

据地产网站Robb Report报道,由希尔顿家族持有的一栋位于洛杉矶市顶级社区的豪宅,日前以2500万元售出,相较于原价低55%。报导中提到,买家与中国前首富宗庆后家族有关。

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该豪宅位于洛杉矶市贝莱尔(Bel Air)社区的黄金地段。

2015年,美国名流里克希尔顿(Rick Hilton) 和凯西希尔顿(Kathy Hilton)夫妇购入此处房产,成交价930万美元,房屋距离他们的主要住所仅几步之遥。

将该房产纳入名下后,这对夫妇拆除原有结构,花费数年时间打造一座全新顶级豪宅。全新的宅邸于2021年竣工,是一栋融合古典与现代风格的纯白色建筑,由好莱坞Harrison公司设计,其室内装修由Nicole Gordon工作室和凯西希尔顿合作完成。

新建豪宅最初于2021年9月上市,当时的标价高达5500万元。然而,这座顶级豪宅的销售不如预期,在市场上滞销两年多,期间经历数次价格大幅下跌。在此期间,洛杉矶市备受争议的豪宅税和高利率,为市场带来巨大打击。2023年初,该房产的要价已经降至3950万美元。

新年第一周,这座豪宅终于成功出售,以2500万美元的现金成交。根据Robb Report报道,买家与中国亿万富豪宗庆后的家族有关联。宗庆后是娃哈哈集团的创始人,在饮料业积累61亿元财富,曾在2012年被富比士(Forbes)评为中国首富。

这座三层豪宅共有8间卧室和16间浴室。亮点设计包括铺有灰白色棋盘石地板的超长门厅、人字形硬木地板、嵌有黑色大理石壁炉的胡桃木镶板图书馆,以及牛仔蓝单色涂料的宽敞厨房。

楼上的主卧坐落在主屋建筑的侧翼中,配有陈列室壁橱和大理石浴室。豪宅还设有地下室娱乐空间,配有吧台、葡萄酒室和设施齐全的餐饮厨房。后院包含一个矩形游泳池和水疗中心,两侧是宽敞的池畔凉亭,配有休息室、客房套房和设施齐全的厨房。

地产记录显示,1997年至2008年间,宗庆后家族在洛杉矶县圣玛利诺市(San Marino)曾拥有一栋相对朴素的庄园式住宅。

陈天桥也好,宗庆后也罢,花自己的钱别人也无话可说。只希望他们把更多财富留在中国,也能让更多国人分享经济发展的快乐。

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