加拿大震撼经济揭秘：高赤字、税收风暴、住房危机如何解救？lg...

FX168财经报社(北美)讯 财政部长方慧兰（Chrystia Freeland）已经示意，当加拿大政府在11月21日提交秋季经济声明时，将专注于住房和生活成本的上涨，但经济学家表示，在处理这些挑战时，政府将面临一场微妙的平衡行动。

对于许多加拿大人来说，以下问题一直是头等大事，高通货膨胀、居高不下的住房成本和飙升的利率使许多人在经济上陷入困境。一项进行中的Nanos调查的最新版本发现，通货膨胀、就业和经济，以及住房问题，是选民们关心的前三大问题，包括健康保健、战争与和平和气候变化在内有10个问题。

为了解决住房问题，据媒体报道，财政部长方慧兰将宣布税收变化，旨在限制Airbnb等短租服务在加拿大一些地区的使用。

此外，政府还有望宣布数十亿加元的贷款供房地产开发商，并为经济适用房设立一项基金。政府计划宣布150亿加元的低成本贷款，并新建30,000套公寓。

财政更新还将包括10亿加元用于经济适用房，以支持非营利组织和社会住房组织。

预计方慧兰还将提出新的加拿大抵押贷款章程，该章程将涉及加拿大人在续签抵押贷款时可以期待的内容。

Desjardins Group的兰德尔·巴特利特（Randall Bartlett）在11月20日提交给众议院财政常设委员会的书面声明中说，住房是一个公认的国家危机。“当前危机各级政府都有一定责任，”巴特利特在提交的文件中写道，指出不仅是住房不足，而且人们需要的住房类型，如半独立房屋、排屋和低层公寓，也没有建造。

这家总部位于蒙特利尔的金融集团发布了一系列应对住房困境的政策和举措，包括减少住房批准的延误、消除排他性区域规划、修改密度法规、推迟、削减或取消新租赁建筑的物业税或开发费用，并提供低息贷款等金融激励。

“没有一个灵丹妙药能解决加拿大的住房危机。相反，是通过各级政府协调引入的不同政策的组合，将有助于增加住房建设，”巴特利特在提交的文件中说。

今年和未来的赤字将略高于三月份预算中最初预测的水平，但不会有像2023年预算中提供的一次性支付购物券那样的新的“广泛施舍”。巴特利特说，加拿大的赤字不像美国和其他国家那样严重，因此政府有一些回旋余地来增加支出。

但巴特利特警告说，3月份的赤字和债务前景已经被与公共服务员的工资协议、未实现的收入和储蓄、可能的全国性药品护理计划以及最近宣布的大西洋地区依靠石油供暖的居民免除碳税的费用所削弱。

“总的来说，这些已经有助于进一步侵蚀联邦政府的财政余地，但我们不能确定削弱了多少。”巴特利特说。

在借款利率升高推高债务成本的情况下，巴特利特建议加拿大政府应该利用这次更新来“概述财政锚并坚持它们”。

加拿大皇家银行的经济学家预计住房供应将成为财政更新的焦点，并警告说，加拿大经济的减速可能会影响更新。

“较慢的经济增长背景也正在影响政府的购买力，议会预算办公室估计，本财政年度的赤字将比上次预算中预期的要大60亿加元，”该银行表示。

10月份，方慧兰表示，更新的范围将有限。“它将专注于更快地建造更多新房屋，使加拿大人可拥有更多新房屋，使加拿大人的生活更加负担得起，并继续执行我们负责任的经济计划，”她说。

在春季预算中，2023年的赤字预计为401亿加元，但议会预算官员最新的更新预测，由于利率上升和现金紧缺的加拿大人减少支出以及与该国各地市政府的一系列住房声明有关，赤字可能升至465亿加元。