加拿大办公室空置率持续攀升至18.1%，达到1994年以来的最高水平lg...

FX168财经报社(北美)讯 加拿大商业房地产公司CBRE的一份报告称，加拿大全国办公室空置率在第二季度攀升至1994年以来的最高水平。

CBRE公司表示，第二季度加拿大全国写字楼空置率升至18.1%，高于第一季度的17.7%，这是自1994年第一季度18.6%以来的最高水平。

与此同时，第二季度市中心写字楼空置率从第一季度的18.4%升至18.9%。郊区办公室空置率从16.8%上升至17.1%。

CBRE公司表示，除了卡尔加里和滑铁卢地区外，所有主要中心的市中心空置率在第二季度都有所上升。

CBRE透露，加拿大写字楼市场正在努力应对经济衰退、加息、科技行业疲软、租户减少办公空间规模以及新办公空间供应的威胁。

据报道，今年第一季度加拿大全国写字楼空置率创历史新高，渥太华和蒙特利尔市中心的写字楼空置率均创下历史新高。

尽管新冠疫情已经结束，但加拿大各地的远程工作仍在继续。许多加拿大人不愿意像疫情前一样全职回到工作场所，许多加拿大公司正在采用混合模式，减少员工在办公室呆的时间。这种做法促使企业在高利率和通货膨胀时期重新审视公司的房地产成本，并开始减少办公空间。

此前加拿大商业地产公司称表示，多伦多空置率上升的主要原因是科技公司在行业裁员浪潮中“调整”了办公空间，以及其他行业的租赁活动“低迷”。